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Par référence :
Rebecca PIPER
Négociateur Rebecca  PIPER
06 47 95 44 57


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834162091
RCP 127 124 335
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Maison traditionnelle Azas 460 m²

720 000 €
720 000 €
AppelerÉcrire
Maison de Maître traditionnelle (460m2), 25 minutes de Toulouse avec piscine, appartement séparé (73m2), grand garage, grange et 6655m2 de terrain.

Maison principale
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon, salle à manger, cuisine, buanderie, 2 chambres/bureaux, salle de bain, chaufferie, débarras et salle de jeux avec bar.
Premier étage : 5 chambres (une avec salle de douche) et salle de bain familiale.
Grenier : Suite principale avec chambre, dressing et salle de douche.

Appartement : Un appartement complètement indépendant au 1er étage avec sa propre entrée et terrasse, composé d'un salon/cuisine ouvert, de 3 petites chambres et d'une salle de douche. L'appartement est actuellement loué pour €700 pm.

Bâtiments supplémentaires :
Deux garages et une grande grange qui est partiellement couverte pour fournir une salle de sport et partiellement ouverte pour fournir une zone de jeux/sociale ombragée adjacente à la zone de la piscine.

Extérieur :
Il y a une piscine au chlore, récemment installée, exposée au sud, avec un volet immergé. Le terrain totalise 6655m2 et est adossé à des champs ouverts. La maison est totalement privée et sans vis à vis.  Elle se trouve à la lisière d'un village tranquille avec une école primaire et un bus qui emmène les enfants plus âgés au collège et lycée à 10 minutes.

Informations supplémentaires :
- Double vitrage partout.
- La maison principale est équipée d'une domotics 'Control4' qui gère : les lumières, la musique, les télévisions, la salle de cinéma, l'alarme et les caméras de sécurité.
- Chauffage granulaire
- Nouvelle micro station installée il y a 4 ans
- Taxe Foncière : €1500
- Panneaux solaires pour chauffer l'eau

Cette belle propriété est en excellent état et offre une maison familiale spacieuse avec la possibilité de gagner un revenu de l'appartement supplémentaire. Alternativement, il serait parfait pour la famille élargie vivant ensemble ou même une maison de vacances verrouiller et laisser. Prête à emménager, entourée de champs ouverts et à seulement 25 minutes de Toulouse, cette maison est à voir absolument !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

OP0211DEGIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/166/GXF4Y/bareme_commission_janvier_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceOP0211
VilleAzas 31380
Code postal31380
TypeTraditionnelle
Surface460.00
Superficie du terrain6655 m²
Pièces16
Chambres11
Salle de bains5
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageGranulés
AssainissementIndividuel, Conforme
PiscineOui
Taxe foncière1 500 €/an

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Midi Pyrénées Propriétés
place de l'église
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Téléphone : 05 61 69 36 81
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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