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Par référence :
Piet ZUURBIER
Négociateur Piet ZUURBIER
06 46 81 94 30


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Foix 390383800
RCP 127100479
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Vendu

Maison plain-pied Saint Gaudens 225 m²

Les points forts :
  • de plain pied
  • excellant état
  • économe
  • fonctionnelle
  • magnifique vue sur les Pyrénées
Villa de plain-pied avec magnifique vue sur les Pyrénées, dépendances et terrain plat.
Dans un quartier résidentiel à peine 10 minutes du centre-ville et de tout services se trouve cette belle villa construite en 2008, sur pratiquement 1 seul niveau.


C'est une villa faite sur-mesure, de façon très fonctionnelle, avec un minimum d'entretien, très confortable, économe  et en excellant état.
Très grand séjour(99 m²) avec feu de cheminée (insert) au centre, magnifique plancher massif  en chêne, très grande cuisine(26 m²) ouverte sur le séjour, baies vitrées avec très belle vue et beaucoup de lumière.
4 chambres(dont une"ensuite") + 1 "dortoir"(mezzanine 30 m²),2 salles de bains, 3 WC, buanderie .

Isolation renforcée(label B !), menuiseries alu/double vitrages partout,volets roulants électriques PVC, chauffage central au sol par pompe à chaleur (air/eau), VMC, planchers chêne massif sans entretien, carreaux céramiques, la liste est longue.
Exposition plein sud, avec une terrasse couverte sur toute la façade !

Deux garages fermés et encore deux autres places couverts, 4 voitures en tout.
Atelier de transformation/cuisine d'été avec sanitaires, grande serre de Jardin, potager et piscine possible sur le jardin quasi-plat et totalement clôturé(4139 m²).

Saint-Gaudens 8 minutes (tout services et facilitées), montagne et stations de ski à 35 minutes, Toulouse 45 minutes par autoroute A 64 (accès à 7 minutes).
Pas de nuisances, confort, sécurité et bien être...une visite s'impose !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

OA1886DEGIER
Vendu
RéférenceOA1886
VilleSaint Gaudens 31800
Code postal31800
TypePlain-pied
Surface225.00
Surface au sol270
Séjour73
Superficie du terrain4139 m²
Terrasse30
Pièces8
Description des pièces • séjour, 73 m²
• cuisine, 26 m²
• chambre 1 ensuite, 22 m²
• chambre 2, 13 m²
• chambre 3, 16 m²
• chambre 4, 16 m²
• chambre dortoir mezzanine, 30 m²
Chambres5   dont 1 ensuite et 1 dortoir de 5 couchages
Niveaux1
Salle de bains2   baignoire lavabo
Salle d'eau1   douche à l'Italienne
WC3   Indépendant
Epoque, année2008   Récent
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Bois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2   fermées
Stationnement ext.4   2 couvertes, 2 ouvertes
Isolationouate de cellulose et multipli
Toituretuiles mécaniques
AutresAccès handicapés
Aspiration centralisée
Cheminée
Équipements domotiques
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière2 577 €/an

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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