Les points forts :

• TERRAIN DE 2275 M² AVEC PISCINE

Grande maison de campagne à Pamiers avec 6 chambres, de 142 m², dans un hameau proche du cœur de la ville. Terrain de 2275 m² entouré des champs bioculture et la vue des Pyrénées.
 
A 1.5 km d’un accès 4 vois Tarascon - Pamiers – Toulouse. Une grande facilité de se rendre à l’autoroute.

La maison est lumineuse. Elle est située principalement sur le côté sud avec sa grande terrasse/jardin attenants au séjour et cuisine. La surface habitable du RDC est de 71m². À côté un atelier, aménageable comme salle de jeu pour enfant, espace bien être, etc... La maison est en état (finitions à faire), cuisine à moderniser.
Elle est équipé de panneaux photovoltaïque pour revendre d'électricité, principalement double vitrage, installation d’électricité partiellement neuve.
En face (non attenant) de la maison parking 4 voitures avec un jardin (1840 m²) arboré avec fruitiers et pourvu d’une piscine (nécessite un nouveau liner) et d’un poulailler/local vélo.

Très bien située à proximité du centre de Pamiers avec épicerie, bars/restaurants, bus école primaire, collège et à 20 min.de la préfecture Foix et environ 35 min de Toulouse, Aéroport de Carcassonne 45 min. 1h de la mer et 1h30 aux stations de ski Ax - Andorre – Monts d’Olmes.

L'emplacement est parfait et l'environnement champêtre. Un vrai coup de cœur !

RDC : Entrée 7m², salon 35m² équipé d’un insert, cuisine 11 m² (ev. accès à la) chambre de 15 m² et au buanderie/chaufferie de 8 m², large escalier.

Extérieur : jardin, terrasse couverte 18m², atelier 25 m²

Etage : Allée 18m² desservant 5 chambres (11m² - 14m² - 10m² - 10m² et 9m²), salle de bain 7m², toilette 1.2 m²

Combles : grenier (aménageable 22 m²), grenier stockage 14m².

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT