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Par référence :
Alison CRESSEY et Janine SHIELDS
Négociateur Alison CRESSEY et Janine SHIELDS
07 50 01 27 14 /07 50 01 24 56


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 118 605 CASTRES
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Potentiel de revenu

Maison mas Albi Tarn 538 m²

1 685 000 €
1 685 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Proche d'Albi et de Cordes sur Ciel
  • Situé dans une zone touristique
  • Aéroport de Toulouse 1 heure
  • 45,000m2 de terrain
Idéalement situé entre Albi et Cordes su Ciel au cœur du triangle d'or, nous vous invitons à venir découvrir ce superbe hameau de trois maisons et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 4,5 hectares de terres, bois et vergers.

Actuellement en activité en tant que complexe de location de gîtes, chaque propriété individuelle, avec sa propre piscine, est privée et sans vis à vis.  Il y a tellement de dépendances avec tellement de potentiel pour accueillir des mariages, des vacances de yoga, ou simplement vivre dans une des propriétés et louer les deux autres....... les possibilités sont infinies !

Propriété 1 :
Cette maison est de 146 m² et offre un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte. Il y a également une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.
Au premier étage il y a 3 autres chambres, dont une avec une salle de douche en-suite.
Au deuxième étage, il y a un grenier de 74 m² qui pourrait également être aménagé.
En plus de la maison, il y a une grange à rénover de 144m2 et une terrasse couverte près de la piscine d'eau salée qui contient le local technique et un WC.
Toutes les toitures, menuiseries et isolation sont récentes et la propriété est en double vitrage.
A l'extérieur, vous trouverez un terrain d'environ 2 hectares, un petit verger et un bois.

Propriété 2 :
Cette maison de 240 m² offre un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois à insert ouvrant sur la grande cuisine équipée d'un côté, et sur une véranda/cuisine d'été de l'autre côté qui descend les marches vers la piscine d'eau salée, le jardin et le terrain de pétanque.  Une chambre, une salle de bain et une salle de douche complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez 5 autres chambres, une salle de douche moderne et un WC.
Au deuxième étage, il y a un grenier de 58 m² qui pourrait également être aménagé.
En plus de la maison, il y a de nombreuses dépendances. Une grange de 156m2 avec une mezzanine, une étable et un garage de 84m2, un petit hangar de 11m2, une grande grange de 85m2, et une grange ouverte de 49 m² avec une terrasse couverte de 25.5m2.  Il y a également une autre maison attenante à la maison principale de 200 m² à rénover entièrement. Au total, il y a 611m2 de dépendances !
Toutes les toitures, menuiseries et isolations sont récentes et la propriété est en double vitrage.
A l'extérieur, vous trouverez un terrain d'environ 2,1 hectares.


Propriété 3 :
Avec une surface totale de 152m2, cette propriété se compose de la maison principale avec l'ajout d'un appartement indépendant de 1 chambre au rez-de-chaussée. La maison principale est accessible par des marches en pierre dans la cuisine/salle à manger.  En descendant de la cuisine, on trouve un agréable salon avec un poêle à bois Godin.  Il y a 3 grandes chambres, une salle de douche et un WC pour compléter cet ensemble.
L'appartement indépendant d'une chambre fait 35m2 avec cuisine/salon et une salle de douche, climatisation réversible et est attenant à une immense grange de 177m2 avec un four à pain. Il y a également une chaufferie et un atelier/cave d'une superficie totale de 110 m².
Toutes les toitures, menuiseries et isolation sont récentes et la propriété est en double vitrage.
A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 5000 m², sans vis à vis et en partie boisé avec des cerisiers et une petite piscine au sel.

Ce complexe de propriétés est disponible à l'achat séparément ou dans son ensemble.
Pour chaque propriété individuelle, veuillez consulter les numéros de référence T20225, T20226 et T20227 sur notre site Web.
 





Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

T20228DEGIER
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/166/GXF4Y/bareme_commission_janvier_2022_2.pdf
RéférenceT20228
VilleAlbi 81000
Code postal81000
SecteurTarn
TypeMas
Surface538.00
Superficie du terrain45000 m²
Pièces22
Description des pièces • Maison 1 - Salon/salle à manger, 32.5 m²
• Maison 1 - Cuisine, 12 m²
• Maison 1 - Chambre 1, 16 m²
• Maison 1 - Couloir , 14 m²
• Maison 1 - SDB, 5.3 m²
• Maison 1 - WC, 1.8 m²
• Maison 1 - Couloir , 2 m²
• Maison 1 - Couloir , 11 m²
• Maison 1 - Chambre 2, 10 m²
• Mason 1 - WC/évier, 3 m²
• Maison 1 - Chambre 3, 16 m²
• Maison 1 - Chambre 4, 19 m²
• Maison 1 - SDE, 3 m²
• Maison 2 - Hall d'entrée, 4.6 m²
• Maison 2 - Cuisine, 22 m²
• Maison 2 - Chambre 1, 13.5 m²
• Maison 2 - Salon/salle à manger, 45 m²
• Maison 2 - Conservatoire , 32 m²
• Maison 2 - SDE, 4 m²
• Maison 2 - Local technique de la piscine, 3 m²
• Maison 2 - WC, 1.4 m²
• Maison 2 - SDB, 7.5 m²
• Maison 2 - Couloir , 6.5 m²
• Maison 2 - Chambre 2, 14 m²
• Maison 2 - Chambre 3, 8.5 m²
• Maison 2 - Couloir , 12 m²
• Maison 2 - Chambre 4, 19 m²
• Maison 2 - SDE, 6 m²
• Maison 2 - WC, 2 m²
• Maison 2 - Chambre 5, 22.5 m²
• Maison 2 - WC, 2.5 m²
• Maison 2 - Chambre 6, 15 m²
• Appartement - Salon/cuisine, 22.5 m²
• Appartement - Chambre 1, 8.7 m²
• Appartement - SDE/WC, 3.7 m²
• Maison 3 - Salon, 25 m²
• Maison 3 - Cuisine/salle à manger, 31 m²
• Maison 3 - Chambre 1, 13.5 m²
• Maison 3 - Chambre 2, 16.8 m²
• Maison 3 - Couloir, 6.5 m²
• Maison 3 - WC, 1.5 m²
• Maison 3 - SDE, 5.25 m²
• Maison 3 - Chambre 3, 16 m²
Chambres14
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau5
WC8
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
IsolationOui
ToitureEn bon état
PiscineOui
2 grandes piscines et 1 petite piscine eau salée

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Midi Pyrénées Propriétés
place de l'église
09130 ARTIGAT

Téléphone : 05 61 69 36 81
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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