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Anneke De GIER
Négociateur Anneke De GIER
05 61 69 36 81 /06 09 43 34 70


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Maison bourgeoise Le Fossat Ariège 330.00 m²

Maison de maître 330m2 avec superbe jardin 5 200m2 avec piscine hors sol, grange et très belle vue sur la campagne. RDC : Grande entrée et dégagements 48m2, cuisine 31.6m2 avec cheminée et arrière-cuisine 9m2, salon 31.5m2, bureau 6m2, salon/espace détente/yoga 37m2, petit dégagement 3m2, buanderie/chaufferie 14m2, WC avec lave main. 1er étage : grand pallier 26m2, suite parentale 22m2 avec placard 6m2, dressing 6m2, WC avec lavabo 3.1m2 et salle de bains 13m2 ; 4 chambres (potentiel chambres d'hôtes) 12.8m2, 18m2, 26.5m2 et 22m2 toutes avec salle d'eaux/ WC 3 à 5m2. Une des chambres est en suite avec une chambre pour enfant 12m2. Grenier 28m2 aménageable, le reste en rampant. Dépendance non-attenante 93m2 au sol. A rénover. Le jardin est situé principalement sur un côté et sur l arrière, il est paysager et on y trouve une piscine hors-sol avec sa jolie terrasse et son pool house 12m2. La maison est en bon état avec chauffage central fioul, salles d'eaux récentes Située à proximité d'un village historique avec petite épicerie, bar/restaurant , école primaire, église et environ 1h de Toulouse, 30min pour Foix, ce bien offre de nombreuses possibilités de s installer à la campagne (accueil saisonnier, élevage équin ou autre ), site très connu de la grotte de le mas d'azil à 15 min, Carcassonne à 1.5 heure.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

2013DEGIER
Mandat N° 2042. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/fichier-144-MY73f-bareme_commission_2020.pdf
Sous compromis
Référence2013
VilleLe Fossat 09130
Code postal09130
SecteurAriège
TypeBourgeoise
Surface330.00
Séjour31
Superficie du terrain52 a
Pièces8
Description des pièces • Salon, 37 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau4
WC6
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageFioul
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 412
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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