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Pièces
Par référence :
Piet ZUURBIER
Négociateur Piet ZUURBIER
06 46 81 94 30


Agent commercial
N° RSAC Foix 390383800
RCP 127100479
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Maison grange, hangar Soulan Ariège 202 m²

Deux granges à rénover avec terrain attenant et une magnifique vue sur les Pyrénées.
Au-dessus d'un village paisible, ces deux granges sont à rénover totalement, mais l'emplacement en vaut le coup !
En effet, la vue sur la chaîne des Pyrénées est majestueuse, l'exposition est très bonne (soleil du matin au soir) le terrain est en pente douce et attenant, avec des jeunes arbres fruitiers et prairies
Grange 1 : Surface Habitable 68 m²
Habitable sommairement avec eau et électricité, salle d'eau, cuisine/séjour et deux chambres à l'étage,
 Grange 2 Surface Habitable 134 m²
Tout est à faire ; les murs sont bons, la charpente aussi, mais la couverture est à reprendre.

Grange 1 : Cuisine/séjour : 30 m² ; Salle d'eau : 1,8 m² ; Ch 1 : 14,16 m² ; Ch 2 : 20,39 m²
Chauffage : Poêle à bois
Isolation haute : laine de verre
Grange 2 : Surface au sol 67 m², grenier exploitable entièrement,
État : à rénover totalement, mais grange 1 habitable sommairement

Exposition : Est Sud - Sud/Ouest
Accès : en voiture par temps sec, à pied 1 minute, possibilité d'accès carrossable à créer
CU : accordé, mais périmé(de 2012), classé "grange aménageable" par la mairie.
Des plans d'architecte sont disponibles.
Assainissement : inexistant à créer(de 5 000 à 10.000 € environ ),
Taxes foncières 300 € par an.
St Girons, 30 minutes, Toulouse 1 h 30

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

OA1876DEGIER
Mandat N° 2161. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/fichier-144-MY73f-bareme_commission_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceOA1876
VilleSoulan 09320
SecteurAriège
TypeGrange, hangar
Surface202.00
Séjour30
Superficie du terrain95 a 75 ca
Pièces5
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
État généralGros travaux à prévoir
VueMontagne
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 449
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 45
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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place de l'église
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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