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Anneke De GIER
Négociateur Anneke De GIER
05 61 69 36 81 /06 09 43 34 70


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Maison maison de campagne Carla-Bayle Ariège 167 m²

430 000 €
430 000 €
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Ancien corps de ferme 167m2 avec atelier 70m2, piscine et mobil home sur un terrain d’1.5ha avec jolie vue sur la campagne et les Pyrénées.
La fermette est de plain-pied : séjour avec cheminée insert, coin cuisine "aménagée", chambre 25m² avec salle d'eau et wc, chambre 18m²et salle de bain. Dégagement avec rangement, branchement machine à laver et wc. Grand atelier 70m2 avec poêle à bois et évier, grande mezzanine sur la moitié de la pièce, accès sur la pièce à vivre permettant d’intégrer ce volume à l’habitation.
Indépendants : Grande chambre avec salle de bains avec WC. Bureau ou espace détente, salon musique… 20m2 avec terrasse. Mobil home avec toilettes sèches extérieures.
En sus, on trouve une écurie de 3 box avec eau par abreuvoirs automatiques et l’électricité plus 2 caves. Piscine 10/5 au sel.
La maison dispose du chauffage par aérothermie. La toiture a été entièrement refaite il y a 12 ans environ. Isolation plafond et sol. Double vitrage. Combles isolées par laine soufflée.
La fermette a une jolie vue sur la campagne et la chaîne des Pyrénées, il n’y a pas de voisin immédiat, l’endroit est calme et facile d'accès.
Sur le terrain on trouve un potager, une mare, de nombreux arbres et arbustes dont de nombreux arbres fruitiers, un grand tunnel. Il y a également la possibilité d’avoir des animaux car une vaste prairie reste disponible…
Située à proximité d’un village historique, cette jolie fermette offre de nombreuses possibilités à environ 1h de Toulouse/blagnac

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

2239DEGIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1852.00 et 2506.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/166/GXF4Y/bareme_commission_janvier_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence2239
VilleCarla-Bayle 09130
SecteurAriège
TypeMaison de campagne
Surface167.00
Superficie du terrain15000 m²
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageAérothermie
PiscineOui
Taxe foncière1 500 €/an

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