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Par référence :
Charlotte STAPEL
Négociateur Charlotte STAPEL
06 16 59 13 02


Agent commercial
N° RSAC 509380945 RSAC AUCH
RCP 127100479
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Maison individuelle Simorre Gers 205 m²

315 000 €
315 000 €
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Jolie maison avec de belles vues avec prairie de 10ha et forêt.
Cette belle maison a été entièrement rénovée et a toujours été utilisée comme maison de vacances.
Il est situé au bout d’une route dont la dernière partie est constituée d’un chemin de pierre. Par conséquent, il n’y a pas de voisins. Il y a une belle vue large sur les terres agricoles avec sur la gauche les pâturages de chevaux des voisins (à distance).
La maison est pratique et on vit principalement en bas. A l’étage il y a 2 chambres et une troisième pièce qui pourrait éventuellement être convertie en salle de bain.
En bas: entrée avec la salle à manger spacieuse sur la droite et derrière elle la cuisine confortable. Dans celui-ci double portes à la terrasse à l’est.
A gauche de l’entrée vous trouverez un petit salon, puis une chambre ouverte et un grand salon. Dans la maison arrière une buanderie (abaissée) et une salle de bain avec toilette. Aussi une deuxième salle de bain avec douche.
A l’arrière de la maison une entrée à un espace de travail qui donne également accès à la buanderie. Une sorte de cuisine d’été avec deux pièces à côté: maintenant utilisée comme salle de dégustation de vin et l’autre est un espace supplémentaire adapté à de nombreuses possibilités.
Derrière la maison se trouve un immense hangar.
Le site est divisé en 3 parties. A la maison plm 4655m2, à une certaine distance de la maison 2 prairies et à côté de la forêt de plus de 8ha. Au total presque 10ha. (9.96ha). Sur le terrain plusieurs arbres fruitiers. Plusieurs terrasses. Et un puits.
Si vous rêvez d’une belle maison avec une intimité ultime, alors c’est la crème de la crème.
Et bien sûr, il est facile de brûler les poêles à bois avec le bois des bois.
Il y a un ancien chauffage central au bois et la fosse septique devra être remplacée à long terme.
Vaut vraiment le détour.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

C2066DEGIER
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceC2066
VilleSimorre 32420
SecteurGers
TypeIndividuelle
Surface205.00
Superficie du terrain99600 m²
Pièces8
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1857
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
OuverturesBois
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière581 €/an

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