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Anneke De GIER
Négociateur Anneke De GIER
05 61 69 36 81 /06 09 43 34 70


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Potentiel de revenu

Maison individuelle Saverdun Ariège 240 m²

580 000 €
580 000 €
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Maison de campagne 160m2 et maisonnette 80m2 avec dépendance, très beau jardin 7 990m2 et une magnifique vue sur les Pyrénées.
Maison RDC : Hall entrée 7.6m2, Salle d’eau 5m2. Pièce à vivre 70m2 avec cuisine équipée et salon, belles portes fenêtres vers l’extérieur, poêle à bois ,cellier 2.85m2. Buanderie 7.8m² avec porte fenêtre
1er Étage : Chambre 13.65m² avec placard intégré, deux chambres 13.6 m² et 15.75m², pallier/bureau 30m², salle de bain 11.22m² avec baignoire, grande douche, double vasque et wc
Maisonnette RDC Salon avec cuisine ouverte 44m² avec poêle à bois, salle d’eau/ wc 3.8m², petite terrasse privée avec pergola. 1er étage : deux chambres 19m2, salle de bain/wc 4m²
Attenant à l’habitation : abri fermé 40m², chaufferie 8.75m² plus cour couverte
Dépendances : garage fermé 40m² avec abri attenant 55.5m², abri ouvert 28m² avec abri de jardin 15m²
Le jardin et la terrasse sont situées principalement côté sud, au calme,
Construction neuve ayant conservé un caractère ancien, chauffage au sol solaire plus poêle à bois, menuiserie bois double vitrage avec oscillo-battant, sol Travertin, chambres en parquet bois, toutes les ouvertures rez de chaussée sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, la structure de l’habitation est en ossature en bois, point d’eau prévu à l’extérieur tout autour du terrain, excellente isolation, peu de consommation énergétique, finition d’exception et de grande qualité.
Une situation unique et isolée (1er voisin à plus de 200m) avec une vue imprenable sur les Pyrénées, en pleine nature, sur un terrain en pelouse et petite forêt de chênes dans la partie est, entourée d’une haie naturelle.
Située en campagne mais à proximité de Pamiers ou Saverdun : 15 minutes et de leurs gares.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

2113DEGIER
Mandat N° 232. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/fichier-144-MY73f-bareme_commission_2020.pdf
Référence2113
VilleSaverdun 09700
Code postal09700
SecteurAriège
TypeIndividuelle
Surface240.00
Séjour70
Superficie du terrain79 a 90 ca
Pièces7
Chambres5
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC4
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageSolaire
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 149
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 0
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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place de l'église
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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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