Votre agence immobilière Occitanie

Budget
à
Surface
à
Pièces
Par référence :
Rebecca PIPER
Négociateur Rebecca  PIPER
06 47 95 44 57


Agent commercial
N° RSAC 834162091
RCP 127 124 335
Partager sur :

Maison individuelle Lavalette 300 m²

2 maisons (300m2) avec grande piscine, court de tennis, verger à truffes, 12,5 hectares de terrain et vues spectaculaires!

2 maisons, facilement convertibles en une plus grande, construites dans les années 1970 par un architecte local, avec des espaces de vie s'ouvrant sur les vues les plus étonnantes de la campagne et des montagnes des Pyrénées, 6 chambres, 5 salles de bains, une piscine de 16m x 6m, un court de tennis et 5 hectares de chênes truffiers. A seulement 15 minutes de Carcassonne et 25 minutes de Limoux et pourtant complètement privé, le voisin le plus proche étant à 1km !

Maison principale
Espace de vie ouvert avec cheminée et grandes portes vitrées donnant sur la terrasse, grande cuisine-salle à manger avec portes menant à la terrasse exposée au sud, buanderie, chambres principales avec salle de bain en-suite, chambre d'amis avec salle de douche en-suite et une troisième chambre avec salle de bain séparée. Cette maison s'étend sur 3 niveaux et de tous les points de vue, vous bénéficiez d'une vue à couper le souffle.

Maison d'hôtes
A quelques pas de la maison principale, il y a un espace de vie ouvert et une cuisine, 3 chambres, dont 2 avec accès à la terrasse orientée sud et une salle de bain.

Extérieur
Sur un terrain de 124,890m2, il y a plusieurs pelouses et jardins autour de la propriété.  Il y a également un bois et au-delà, il y a une zone clôturée de 2 hectares qui contient près de 300 chênes truffiers, qui ont tous été plantés en 2009. Il y a une grande piscine (16m x 6m) qui est chauffée par des panneaux solaires et est maintenue en utilisant un nouveau système de filtration UV et ozone. À côté de la piscine, il y a un court de tennis.  En plus des vastes salles à manger extérieures et des vérandas, il y a également une grande cuisine d'été couverte et une salle à manger, qui se trouve entre la maison principale et le cottage - l'endroit parfait pour passer l'été.

Emplacement
Nichée dans la magnifique campagne entre Carcassonne et Limoux, la maison est entourée de vignobles, de champs de tournesols et de vieux arbres - un endroit vraiment tranquille. Accessible par une longue allée, la maison n'est pas du tout surplombée.  Carcassonne est à 15/20 minutes et Limoux à 25 minutes. Les boulangers locaux, les magasins et l'école primaire se trouvent dans les villages locaux à quelques kilomètres.

Supplémentaire
Garage double, fosse septique, double vitrage aluminium, chauffage au gaz (citerne) avec chaudière neuve, toit en bon état.

L'emplacement de cette maison est tout.  Un petit coin de paradis qui est rare à trouver.  Cette maison serait une belle maison de famille.  Avec le chalet et les truffières, c'est un parfait générateur de revenus aussi !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

OP0113DEGIER
Mandat N° 298. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.midipyreneesproprietes.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceOP0113
VilleLavalette
TypeIndividuelle
Surface300.00
Superficie du terrain125000 m²
Pièces9
Chambres6
Salle de bains5
Epoque, année1970
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageGaz
En citerne
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
PiscineOui
Taxe foncière4 129 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Midi Pyrénées Propriétés pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Midi Pyrénées Propriétés
place de l'église
09130 ARTIGAT

Téléphone : 05 61 69 36 81
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser