Votre agence immobilière Occitanie

Budget
à
Surface
à
Pièces
Par référence :
Nancy Carreyn
Négociateur Nancy Carreyn
06 78 45 86 69


Agent commercial
RSAC 447 977 604
Partager sur :

Maison individuelle Chalabre Aude 108 m²

551 000 €
551 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • BAT. COMMERCIAL 537 M²
MAISON AVEC COMMERCE DE 644 M²

La maison d’habitation, est très lumineuse avec les grandes ouvertures principalement sur la terrasse et jardin clôturé.
Bel entrée, salon 34 m² avec cuisine ouverte 13 m², son bureau/chambre 11 m² et salle d’eau/wc 4.6 m².
A l’étage il y a 2 chambres (17m² et 14m²) et sa salle de bain/wc 4.6m².
A l’extérieur il y a la terrasse et un double garage 35 m².

La maison 108m², construction en bois, est en bon état à consommation d’énergie basse, ainsi des équipements/finitions de bonne qualité. Double vitrage, menuiserie pvc/alu, pompe à chaleur, etc…

Commerce mitoyen de 537m² avec licence 4  sur terrain de 7764 m² :  grand parking et jardin/commerce/terrasses propres et spacieux, aux normes toujours en exploitation sans interruption.
Comme le fonds de commerce est inclus, l’occasion idéal pour se lancer dans un projet d’indépendant.  
Plusieurs options de la destination des grands bâtiments (537m²) possibles, comme reconversion en chambres d’hôtes, gites, salle de sport, bien être, etc….
La terrasse et jardin sont ensoleillés, embrassée par les vues sur les montagnes, un havre de paix.
L'emplacement est parfait et l'environnement champêtre. Un vrai coup de cœur !

Située à proximité de Mirepoix, lac de Montbel, la ville Lavelanet et Chalabre avec épicerie, bars/restaurants, école primaire, collège et environ 1h35 de Toulouse, Aéroport de Carcassonne 1h. 1h min de ski Mont-D’Olmes. 1h40 de la Méditerranée…
Bien avec des revenues

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

NC2106DEGIER
Mandat N° 387. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 696.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/160/jeV5X/bareme_commission_janvier_2022_1.pdf
RéférenceNC2106
VilleChalabre 11230
Code postal11230
SecteurAude
TypeIndividuelle
Surface108.00
Surface au sol119
Séjour34
Superficie du terrain7764 m²
Pièces5
Chambres2   17 m² et 14 m²
Niveaux2
Salle de bains1   6.5 m²
Salle d'eau1   4.6 m²
WC2
Epoque, année2010   Neuf
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ChauffageClimatisation
Pompe à chaleur
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2   double garage 35 m²
Stationnement ext.100   commercial
Taxe foncière2 300 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Midi Pyrénées Propriétés pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Midi Pyrénées Propriétés
place de l'église
09130 ARTIGAT

Téléphone : 05 61 69 36 81
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser