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Par référence :
Charlotte STAPEL
Négociateur Charlotte STAPEL
06 16 59 13 02


Agent commercial
N° RSAC 509380945 RSAC AUCH
RCP 127100479
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Potentiel de revenu

Maison individuelle Cézan Gers 240.00 m²

398 000 €
398 000 €
AppelerÉcrire
Belle maison à la campagne sur 3.2ha avec 2 gîtes
Cette belle maison vous surprendra, car bien que de l'extérieur elle ait l'apparence d'une maison à la campagne, c'est un joli mélange d'ancien et de nouveau, l'intérieur vous offrant beaucoup d'espace, car le rez-de-chaussée se compose presque d'un espace. La maison est située au bout d'un chemin privé sans issue sur les abords d'un village à proximité de Jégun, Lavardens et sans oublier Fleurance. En plus d'un appartement intérieur au premier étage, la maison dispose également d'une immense grange et surtout de 2 gîtes qui sont régulièrement loués, ils sont entièrement indépendants et ont leurs espaves privatifs. Le terrain autour de la maison a de beaux arbres centenaires et s'étend sur 3 ha. Une partie du terrain a déjà été nivelée pour une éventuelle future piscine. Le propriétaire a planté de nombreux beaux arbres et arbustes pour en faire l'endroit idéal. Avec son intérieur moderne (y compris son bel îlot de cuisine), c'est une maison confortable, en partie grâce au grand poêle à bois situé au centre et à la palette de couleurs qui a été choisie. Je vous mets au défi de regarder de plus près cette maison. Un bien quil est indispensable de visiter pour apprécier et que je serai heureuse de vous faire visiter.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

C2011DEGIER
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/fichier-144-MY73f-bareme_commission_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceC2011
VilleCézan 32410
SecteurGers
TypeIndividuelle
Surface240.00
Superficie du terrain03 ha 24 a 25 ca
Pièces9
Chambres6
Niveaux2
État généralEn bon état
VueCampagne
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 170
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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