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Par référence :
Alison CRESSEY et Janine SHIELDS
Négociateur Alison CRESSEY et Janine SHIELDS
07 50 01 27 14 /07 50 01 24 56


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 118 605 CASTRES
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Maison individuelle Albi Tarn 240 m²

634 000 €
634 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Piscine chauffée 9.6m x 4m
  • Proche d'Albi et de Cordes sur Ciel
  • Aéroport de Toulouse 1 heure
  • 21,000m2 de terrain
  • Grandes dépendances
Située entre Albi et Cordes sur Ciel, cette magnifique ferme construite autour de 1870 avec une sélection de dépendances, pourrait faire une grande maison de famille ou a un potentiel énorme pour une entreprise commerciale.

Le rez-de-chaussée
Une fois dans le hall d'entrée, il y a une grande cuisine à gauche qui mène à un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois.  Les portes patio s'ouvrent sur une véranda/cuisine d'été avec une salle de douche et un WC et en bas sur la terrasse de la piscine chauffée. Une chambre à coucher au rez-de-chaussée se trouve à côté de la cuisine à manger.  Dans le hall d'entrée, vous trouverez une salle de bain qui a besoin de votre touche personnelle et un WC séparé.

Premier étage
Au 1er étage, vous trouverez 5 autres chambres, une belle salle de douche moderne et 2 toilettes.  

Deuxième étage
Il y a un énorme grenier prêt à être aménagé avec les autorisations nécessaires.

Extérieur
Attenant à la propriété principale se trouve une maison de 200m2 à rénover, une grange avec une mezzanine de 156m2, une étable de 58m2, un garage de 26m2, une petite remise de 11m2, et une énorme grange de 85m2 située au-dessus de l'étable. Toutes ces dépendances sont situées autour de la cour.  Une grange ouverte supplémentaire de 49,5m2 avec une surface couverte de 25,5m2 est située sur le côté de la propriété.  Soit un total de 611m2 de dépendances !  En dehors de la maison à convertir, toutes les autres dépendances ont un nouveau toit.  Avec les bonnes autorisations, vous pourriez créer plus d'espace de vie, gîtes, salle de fête, salle de yoga etc.... les possibilités sont infinies !  Tout ceci plus une piscine chauffée et un terrain de pétanque sur 21,000m2 de terrain, que voulez-vous de plus ?

Autres informations
La propriété dispose d'un réservoir d'eau souterrain, est entièrement isolée et à double vitrage, dispose du chauffage électrique et d'une pompe à chaleur qui chauffe la piscine.

Cette propriété répond-elle à vos attentes ? Si oui, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

T20226DEGIER
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/166/GXF4Y/bareme_commission_janvier_2022_2.pdf
RéférenceT20226
VilleAlbi
SecteurTarn
TypeIndividuelle
Surface240.00
Séjour45
Superficie du terrain21000 m²
Pièces9
Description des pièces • Hall d'entrée, 4.6 m²
• Cuisine/salle à manger, 22 m²
• Chambre 1, 13.5 m²
• Salon/salle à manger, 45 m²
• Conservatoire, 32 m²
• SDE, 4 m²
• Local technique de la piscine, 3 m²
• WC, 1.4 m²
• SDB, 7.5 m²
• Couloir, 6.5 m²
• Chambre 2, 14 m²
• Chambre 3, 8.5 m²
• Couloir , 12 m²
• Chambre 4, 19 m²
• SDE, 6 m²
• WC, 2 m²
• Chambre 5, 22.5 m²
• WC, 2.5 m²
• Chambre 6, 15 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1870   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
IsolationOui
ToitureEn bon état
PiscineOui
9.6m x 4m eau salée chauffée

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place de l'église
09130 ARTIGAT

Téléphone : 05 61 69 36 81
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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