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Par référence :
Charlotte STAPEL
Négociateur Charlotte STAPEL
06 16 59 13 02


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509380945 RSAC AUCH
RCP 127100479
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Maison individuelle Masseube Gers 260 m²

398 000 €
398 000 €
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Ancienne ferme magnifiquement convertie sur 5ha de terrain

Cette ancienne ferme a été construite vers 1771 et a récemment été convertie en une grande maison où vous pouvez emménager immédiatement.
Il est situé juste à l’extérieur d’un très petit village et offre une vue spectaculaire sur la campagne et les imposantes Pyrénées. Pas de voisinage.

La maison dispose de 5ha de terrain sur lequel vous pouvez trouver un verger de noix, une mini rivière, un étang, un terrain forestier, un verger, une piscine hors sol de 36m2, une cuisine d’été, un garage, un grand atelier, une grange à rénover (attenante à la maison) et une serre.
Dès que l’on entre, les détails que le propriétaire a utilisés pour donner à l’ensemble un caractère qui lui est propre se démarquent. L’escalier est réalisé avec, entre autres, des matériaux anciens provenant d’une installation aux Theemes. Le radiateur moderne sur les escaliers a été caché avec les tuyaux d’un orgue, les supports de suspension de serviette sont faits de belles vieilles plaques de verrouillage d’armoire et bien d’autres de ces surprises.
À gauche de l’entrée, vous trouverez une belle cuisine avec îlot et à travers le colombage ouvert, vous avez un accès direct et une vue sur la salle à manger. Celui-ci dispose de français portes donnant sur une terrasse.
À droite de la salle à manger, vous trouverez la buanderie, une toilette et une douche et le local technique. Il y a 2 chaudières. L’un est supplémentaire par rapport à l’autre avec un peu plus de consommation d’eau. L’autre a une application multifonctionnelle, à savoir électrique (par exemple pour le chauffage par le sol dans la salle à manger), via le poêle à bois dans le salon et également via les panneaux solaires, qui doivent d’ailleurs être remplacés en raison de dommages.
A droite de l’entrée le salon confortable. Derrière elle un bureau.
A l’étage 3 chambres avec 3 salles de bains.

Cette maison avec les terres agricoles serait extrêmement appropriée pour, par exemple, une forêt vivrière.
Une partie du site est située légèrement plus bas, où se trouve la rivière et l’étang.

Venez jeter un coup d’œil à cette fantastique maison.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

C2078DEGIER
Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/166/GXF4Y/bareme_commission_janvier_2022_2.pdf
RéférenceC2078
VilleMasseube 32140
SecteurGers
TypeIndividuelle
Surface260.00
Superficie du terrain50000 m²
Pièces7
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1771
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Solaire
OuverturesBois
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Toituretuiles
PiscineOui
36 m2 solar chauffée
Taxe foncière802 €/an

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place de l'église
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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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