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à
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à
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Par référence :
Piet ZUURBIER
Négociateur Piet ZUURBIER
06 46 81 94 30


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Foix 390383800
RCP 127100479
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Sous compromis

Maison individuelle Betchat Ariège 91 m²

Les points forts :
  • belle vue de montagne, isolée sans l'être grand terrain boisée
Référence : OA1898
Prix : 192.000 FAI à confirmer
Près de : st Girons 09200
Surface habitable : 54,3 m² + 40 m² environ
Maison de plain-pied mansardée avec un petit gîte indépendant, du terrain et
une belle vue sur la chaîne des Pyrénées.
À moins de 20 minutes de st Girons et de Salies-du-Salat, se trouve cette maison (1968) de plain-
pied avec une magnifique vue sur les montagnes enneigées, à déguster tous les jours par la terrasse
couvert au sud.
Situé pas loin du village de Betchat dans un quartier très calme.
Avec son grand terrain tout autour de 4 677 m², cette maison a été construit en 1968, est sans vis à
vis aucune, et profite d'un bon ensoleillement (exposition sud).
Maison principale :
Rez-de-chaussée ;
Le séjour de 29 m² avec sa cheminée en bon état de marche, coin cuisine (3,9 m²), une chambre (12
m²), une salle d'eau avec douche, lavabo et WC (3,4 m²), rangements.
Côté sud il y a une grande terrasse couverte de 26,6 m² communiquant avec le séjour-coin cuisine, à
l'ouest une terrasse de 8,7 m².
À l'étage ;
Un "dortoir" de 18,8 m² sous la toiture ouverte (genre mezzanine).
Le Gîte indépendant, mais communiquant ;
Rez-de-chaussée ;
Une chambre de 11 m², avec mezzanine de 19 m², une salle d'eau avec douche-lavabo-WC (3,4 m²),
couloir (4 m²) buanderie (5,5 m²) rangements
Dans le jardin, il y a une garage fermée indépendant d'environ 40 m².
Le terrain est d'un seul tenant, tout autour la maison, avec prairie, verger, bois, ...


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

OA1898DEGIER
Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 800.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/166/GXF4Y/bareme_commission_janvier_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceOA1898
VilleBetchat 09160
SecteurAriège
TypeIndividuelle
Surface91.00
Séjour29
Superficie du terrain4677 m²
Terrasse26
Pièces4
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1968   Récent
État généralA rafraîchir
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage fermée
Stationnement ext.3
Isolationlaine de verre
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière681 €/an

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place de l'église
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Téléphone : 05 61 69 36 81
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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