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Anneke De GIER
Négociateur Anneke De GIER
05 61 69 36 81 /06 09 43 34 70


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Maison ferme Montesquieu-Volvestre 200 m²

455 000 €
455 000 €
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Les points forts :
  • terrain agricole
Joli corps de ferme restauré 200m2 avec dépendances attenantes et non attenantes sis sur 33ha, au calme, superbe vue sur les Pyrénées.
RDC : salon 45m2 lumineux avec poêle à bois, séjour/cuisine équipée 38m2 avec poêle à bois, 3 chambres 18m2, 20m2 et 1 de 18m2 avec salle d’eau 4m2, salle de bain 12m2 (baignoire et douche à l’italienne), buanderie 31m2.
1er étage : Combles 250m2 avec potentiel d’aménagement complémentaire
Devant la maison, plein sud on trouve une grande terrasse, abri jardin en bois 18m2
La maison est en excellent état et dispose du double vitrage, isolation paille et laine de verre, chauffe-eau solaire et panneaux solaires (une partie (13 panneaux) en auto-consommation, le reste (36) en revente), chauffage bois et central fioul
Les dépendances se répartissent en un bâtiment en pierre 90m2 avec appentis attenant 50m2, deux hangars ouverts en structure métallique 204 et 82m2, chacun avec tunnel d’élevage 172 et 63m2 (le plus grand avec bâche isolé) et un tunnel supplémentaire 279m2 avec bâche isolée.
Le terrain de 33hectares se compose de 31ha en prés de fauche, pâtures, parcours et landes ainsi que 1.5ha de bois taillis, les terres sont groupées, en zone de coteaux, avec un puits et deux ruisseaux intermittents.
Le bien se situe à 9km des commerces et écoles, le ramassage scolaire est à proximité, 25min de Carbonne et à peine un peu plus d’une heure pour Toulouse.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

2142DEGIER
Mandat N° 302. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/honoraires
Référence2142
VilleMontesquieu-Volvestre 31310
Code postal31310
SecteurAriège
TypeFerme
Surface200.00
Séjour45
Superficie du terrain33 ha
Pièces5
Description des pièces • séjour/cuisine, 38 m²
• chambre, 20 m²
• chambre, 18 m²
• chambre, 18 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
État généralEn excellent état
ChauffageBois
CuisineEquipée

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