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Anneke De GIER
Négociateur Anneke De GIER
05 61 69 36 81 /06 09 43 34 70


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Maison ferme Carla-Bayle Ariège 150 m²

Les points forts :
  • grand terrain
  • dépendances
Corps de ferme 150m2 sis avec un terrain 11.867m2 dont une partie verger, avec atelier, dépendances et un hangar et une jolie vue sur la campagne.
Rez-de-chaussée : pièce à vivre 60m2 avec coin cuisine et poêle mixte bois et granulés, dégagement avec coin cuisine 11.55m2 donnant accès au jardin à l’arrière, salle de bain 5.5m2, WC 2.64m2 et chambre 20m2 avec insert.
Buanderie 14.70m2 donnant accès à un atelier 45.60m2 (sol dalle béton) et une pièce 20m2 en mauvais état (sol en terre), grand grenier en partie aménageable au-dessus de ces trois volumes.
1er étage (en rampants) : coin mezzanine/bureau 12m2 utilisable dans sa totalité et 8m2 en rampant et deux chambres 1x9m2 et 1x20.6m2 (réel 33m2).
Attenant à la maison, on trouve un grand hangar en mauvais état d’un côté et deux petites dépendances de l’autre côté de 12.6m2 et 24.4m2.
La maison dispose du double vitrage, d’un chauffage bois et granulés, toiture maison refaite il y a deux ans et isolée par laine de verre, 3 vélux neufs, murs intérieurs en grande partie doublés et isolés, assainissement non conforme
Le terrain se répartit en un espace d’agrément autour de la maison et la majeure partie soit quasiment un ha se compose d’un grand espace potager avec grands vergers implantés de nombreux arbres fruitiers et d’une grande parcelle en prairie de l’autre côté d’une petite route, un ruisseau permet d’abreuver les animaux mais s’assèche en été.
Situé sur les abords d’un très beau village agréable, à distance à vélo de toutes commodités, y compris le médecin, pharmacie, restaurant, école, bus pour Toulouse. Toulouse env. 1h, Foix et Pamiers à 25 minutes.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

2141DEGIER
Mandat N° 297. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.midipyreneesproprietes.com/honoraires
Sous compromis
Référence2141
VilleCarla-Bayle 09130
SecteurAriège
TypeFerme
Surface150.00
Séjour60
Superficie du terrain11867 m²
Pièces5
Description des pièces • pièce à vivre, 60 m²
• chambre, 20 m²
• chambre, 9 m²
• chambre, 20 m²
• mezzanine, 12 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC2
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ChauffageGranulés
AssainissementIndividuel
IsolationLaine de verre
Taxe foncière664 €/an

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