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Par référence :
Jo Ann LLOYD et Daniella KOLDENHOVEN
Négociateur Jo Ann LLOYD et Daniella KOLDENHOVEN
06 48 41 52 54 et06 89 04 99 27


Agent commercial
RSAC 852 531 128
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Maison de montagne Massat 100 m²

429 000 €
429 000 €
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Les points forts :
  • Plein sud avec vue degagee
  • Belle maison en pierrres
  • Potentil d'agrandissement
  • Renovation de qualite
Belle propriété en montagne à 750m d’altitude, potentiel pour une grande maison d’env. 200m2, plein sud avec vue superbe très dégagée. Comprenant une maison rénovée avec gout d’env. 100m2, pierres apparentes partout, cuisine, séjour, cellier, 3 chambres , salle d’eau et 2 WC. Une grange en pierres avec balcon, à rénover, attenant à la maison avec le potentiel de créer encore 100m2 d’espace d’habitation. Grand terrain de 3.19ha comprenant des parcelles attenantes et à proximité y compris un grand potager clôturé. 2 garages et plusieurs dépendances. A 200m de la maison, une petite maison et deux granges, le tout à rénover. Cette propriété́ a beaucoup de charme, rare à trouver avec les terres exploitables autour, accès par une piste privative. 

RDC: belle cuisine équipée neuf en bois massif 11m², pièce à vivre avec poêle à bois et four à pain 30m2, sortie terrasse, couloir 5m2, cellier avec cumulus neuf 4m2, WC, grand escalier en bois massif vers les étages.
1er étage: palier 3m2, 3 chambres chacune 11m2, salle d’eau 5m2 (douche, lavabo), WC séparé.
Grenier: 27m2.
Divers: Toit neuf en ardoises d’un côté et en tuiles bon état de l’autre côté, très bien isolé par un faux plafond et par les murs, eau de ville, électricité refaite, plomberie refaite, téléphone et internet, fenêtres refaites en partie, chauffage au bois et cumulus neuf, radiateur électrique dans la salle d’eau, assainissement par fosse septique non conforme. Accès par une piste neuf d’env. 300m, très privatif.
Grange attenante à la maison: ouverture entre la maison et la grange déjà faite. Conduits d’eau et électricité déjà faite. 40m2 au sol, première étage avec plancher neuf 40m2 et accès balcon, grand espace suffisamment large pour un mezzanine de 20m2.
Extérieur devant la maison: grand terrasse plein sud, petite grange 16m2 en pierres refaite avec toit en ardoises, puit sec connecté au captage des eaux pluviaux avec tuyau pour arroser le jardin, abris en pierres pour du stockage.
Extérieur derrière la maison: deux garages 27m2 et 24m2 avec accès maison.
Extérieur env. 200m de la maison: une maison en pierres à rénover 60m2, deux granges en pierres à rénover 24m2 et 35m2 au sol.
 
Une belle propriété en pleine nature avec vues dégagées, commerces, bars / restaurants, école et centre médical au village de Massat à 5 minutes.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

DJ093DEGIER
Mandat N° 448. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/160/jeV5X/bareme_commission_janvier_2022_1.pdf
RéférenceDJ093
VilleMassat 09320
TypeDe montagne
Surface100.00
Pièces6
Chambres3
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
VueDégagée
ExpositionSud

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E-mail : [email protected]

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