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Par référence :
Jo Ann LLOYD et Daniella KOLDENHOVEN
Négociateur Jo Ann LLOYD et Daniella KOLDENHOVEN
06 48 41 52 54 et06 89 04 99 27


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 531 128
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Maison de montagne Boussenac Ariège 200 m²

555 000 €
555 000 €
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Les points forts :
  • Vue exceptionelle sur toutes les chaines des Pyrenees
  • Plein sud,vue magnifique et très dégagée
  • Rénovée avec beaucoup de gout
  • Terrain attenant avec grand potager
  • Plus de 100m2 totale de depandances
Superbe maison de montagne à 942m d’altitude, plein sud avec vue magnifique et très dégagée sur toute la chaine des Pyrénées et le Mont Valier. Rénovée avec beaucoup de gout, surface totale d’env. 200m2, 4756m2 de terrain attenant, plus de 100m2 de dépendances y compris une grange qui pourrait faire gite, un atelier et un garage pour deux voitures. Belle pièce à vivre, salon du soleil, buanderie, 4 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. 5kms du village, cette propriété́ a énormément de charme, dans une situation très rare avec un vue qui fait couper le souffle.
 
RDC: Très belle pièce à vivre 50m² avec cuisine équipé, planches de travail en granite, sol en pierres, poutres apparentes et murs en pierres. Superbe salon du soleil 11m2, qui permets de profiter de la vue imprenable. Buanderie 17m2, WC. Terrasse couverte 18m2.
 
1er étage: Grand palier 26m2. Chambre principale 32m2, avec salle de bains (baignoire, lavabo, WC), grandes baies vitrées et balcon couvert avec vue dégagée, escaliers vers une autre chambre, studio ou bureau de travail 21m2.
Chambre 16m2. Salle de bains 10m2 (baignoire, douche, lavabo, WC).
 
2ieme étage: Grand chambre 21m².
 
Extérieur : Terrasse couverte 18m2, terrasse extérieur plein sud avec des fleurs et des vignes, terrain de pétanque, grand potager et grand jardin fleuri, le tout avec vue dégagée sur toute la chaine des Pyrénées et le Mont Valier. Abri à bois, serre, petite grange / garage pour deux voitures 36m2, cellier 16m2, atelier 9m2, grange à rénover en gite ou studio yoga 52m2 (toit neuf en ardoises), avec terrasse vue Mont Valier. Terrain attenant total de 4756m2 y compris des prés ou habite un âne, des chèvres, des oies, des canards et des poules en ce moment.
 
Divers :  Raccordement eau de ville et électricité, récupération des eaux pluviaux avec une cuve de 10,000lt pour le jardin et les animaux. Chaudière à bois qui alimente le chauffage central et le cumulus, le cumulus peut aussi basculer sur l’électricité. Grande cuisinière a bois qui fait aussi chauffage, avec une partie électrique pour l’été, fosse septique, toit en ardoises et isolé avec du trisolaine, double vitrage.
 
Une très belle maison, sur le bord d’un petit hameau, rare à trouver, en pleine nature avec vues extraordinaires, commerces, bars / restaurants, école et centre médical au village de Massat à 10 minutes.
 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

DJ097DEGIER
Mandat N° 1919109. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 01-12-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/160/jeV5X/bareme_commission_janvier_2022_1.pdf
RéférenceDJ097
VilleBoussenac 09320
SecteurAriège
TypeDe montagne
Surface200.00
Superficie du terrain4756 m²
Pièces6
Chambres4
Salle de bains2
WC3   Indépendant
VuePanoramique
ExpositionSud

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
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