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Par référence :
Jo Ann LLOYD et Daniella KOLDENHOVEN
Négociateur Jo Ann LLOYD et Daniella KOLDENHOVEN
06 48 41 52 54 et06 89 04 99 27


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 531 128
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Maison de montagne Massat Ariège 155 m²

335 000 €
335 000 €
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Les points forts :
  • Plein sud avec vue degagee
  • 33m de plage le long de la riviere
  • Village et commerces accessible a pieds
  • Grandes fenetres tres lumineuse
Belle maison en bois récente dans une situation superbe au bord de l’Arac rivière. Surface totale de 155m2, en fin de chantier avec toutes les permissions en place. 2794m2 de terrain attenant y compris une plage de 33m le longue de la rivière. Construite avec des matériaux de qualité écologique, la maison est lumineuse avec des grandes fenêtres et beaucoup d’espace. Quelques travaux à finir et permission pour un grand garage sur le terrain. Cette propriété a beaucoup de charme, grand espace à vivre avec cuisine équipé et poêle, 2 chambres, mezzanine, salle de bains, buanderie et WC sépare, cellier et hall d’entrée. D’un côté la rivière et de l’autre côté vue magnifique, plein sud, très dégagée. Sur le bord du village, accessible facilement à pied.

RDC: Grand espace à vivre 65m2 avec vues montagnes au sud, y compris belle cuisine équipée, poêle à bois, grandes fenêtres plus des baies vitres vers l’extérieur. Chambre 16m2, chambre 20m2, salle de bains 9m2 avec baignoire, douche et lavabo, WC séparée et buanderie 6m², grand cellier 7m2, hall d’entrée 10 m2 avec placard et cumulus.
 
1er étage: Mezzanine 20m2.
 
Extérieur : Terrain plat autour de la maison 2794m2, parfait pour cultiver, exposition sud d’un côté et le longue de la rivière de l’autre côté. Permission pour un garage de 75m2 dont 25m2 fermé sur les côtés. Le bois pour la construction du garage est sur place et compris dans la vente.
 
Divers :  La maison est en fin de chantier avec quelques travaux à réaliser. Raccordement eau de ville, électricité encore sur compteur de chantier, possibilité de replacer par des panneaux solaires ou bien branchement EDF, chauffage par poêle à bois, cumulus, système d’assainissement par phytoépuration à finir (pour l’instant il existe des toilettes sèches), toit en ardoises isolé et toit végétale, double vitrage, très bien isolé avec des matériaux écologiques. Une belle maison sur le bord du village mais en pleine nature avec vues dégagées, commerces, bars / restaurants, école et centre médical au village de Massat à 5 minutes à pied.
 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

DJ096DEGIER
Mandat N° 462. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/160/jeV5X/bareme_commission_janvier_2022_1.pdf
RéférenceDJ096
VilleMassat 09320
SecteurAriège
TypeDe montagne
Surface155.00
Superficie du terrain2794 m²
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant

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