Votre agence immobilière Occitanie

Budget
à
Surface
à
Pièces
Par référence :
Jo Ann LLOYD et Daniella KOLDENHOVEN
Négociateur Jo Ann LLOYD et Daniella KOLDENHOVEN
06 48 41 52 54 et06 89 04 99 27


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 531 128
Partager sur :

Maison de montagne Oust Ariège 280 m²

710 000 €
710 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Trois maisons rénovées avec beaucoup de gout
  • Plein sud, vue super Mont Valier
  • 1.59ha de terrain attenant
  • Situation exceptionelle
Magnifique propriété de montagne, trois maisons rénovées avec beaucoup de gout, 1.59ha de terrain attenant plus 1.59ha de terrain attenant. Dans une situation exceptionnelle, plein sud et face au Mont Valier a env. 770m d’altitude avec jardin fleuri d’env. 3000m2 et petit ruisseau. La propriété actuellement comprend une maison d’habitation plus deux gites 3 épis.  
 
Gite : 110 m2
Maison en location, Gites de France 3 épis (4 à 6 pers)
Toiture en ardoise, 2 escaliers en orme massif
Chauffage électrique par convecteurs + chauffage au sol électrique dans le séjour. Indépendant au niveau EDF et assainissement (fosse septique et bac à graisse)
RDC en carrelage: grand séjour + cuisine américaine (42 m2), chauffage au sol électrique partie séjour, WC séparé (1,70 m2), salle d’eau avec douche , WC et lavabo ( 8 m2), hall d'entrée ( 6,50 m2)
Premier étage : 3 chambres, 15 m2, 12 m2, 15 m2, parquet massif châtaignier
Terrasse extérieure coté́ sud (12 m2) et espace jardin privatif et fleuri coté nord
 
Gite : 70 m2
Maison en location, Gites de France 3 épis (4 pers)
Toiture en ardoise, chauffage électrique par convecteurs + grande cheminée ouverte
RDC en carrelage : grand séjour + cuisine américaine (29 m2), WC séparé avec cumulus + machine à laver le linge (3,27m2), salle d’eau avec douche et lavabo (4,50 m2),  buanderie WC  (1,15 m2)
Premier étage : 2 chambres en légère sous pente, fenêtres velux, parquet massif, 15,8 m2 au sol et 12,3m2 au sol, dégagement 5,2 m2 au sol
Ce gite et la maison des propriétaires ont le compteur électrique et l'assainissement en commun, (fosse septique et bac à graisse)
Espace jardin privatif et fleuri coté nord
 
Maison des propriétaires : 100 m2
Toiture en ardoise, chauffage par poêle à bois et grande cheminée
RDC en carrelage : Séjour/ salle à manger/ grande cheminée (28 m2), cuisine (10 m2), salle d’eau avec lavabo, WC et douche (8 m2)
Escalier en orme
1er étage : Parquet massif, grande chambre avec balcon (28 m2), chambre communicante avec mezzanine (18 m2)
2ieme étage : grenier avec travaux d’isolation à prévoir
Le petit gite et la maison des propriétaires ont le compteur électrique et l'assainissement en commun, (fosse septique et bac à graisse)
 
1 Grange à restaurer (48,50 m2 au sol, surface intérieure) avec mur mitoyen avec la maison des propriétaires (idéale pour faire une extension avec vue panoramique sur le Mont Valier)
1 Grange à restaurer, indépendante (31 m2 au sol , surface intérieure) vue panoramique sur le Mont Valier
1 Maison à restaurer, indépendante (40 m2 au sol, surface intérieure) vue panoramique sur le Mont Valier
 
Divers : Grand jardin fleuri d'environ 3000 m2 coté́ sud face au Mont Valier, petit ruisseau le long de la propriété́ coté́ nord qui devient un simple filet en été. Toute la propriété́ est clôturée pour des chevaux
25 km de la station de ski de Guzet, 15 km de la station Thermale d’Aulus,
5 km des villages d’Oust et de Seix : boulangeries, boucheries, épiceries, maison médicale, pharmacie, poste, crèche, écoles primaires, collège, restaurants, bars, station d’essence
 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

DJ090DEGIER
Mandat N° 429. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/160/jeV5X/bareme_commission_janvier_2022_1.pdf
RéférenceDJ090
VilleOust 09140
SecteurAriège
TypeDe montagne
Surface280.00
Pièces11
VuePanoramique
ExpositionSud

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Midi Pyrénées Propriétés pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Midi Pyrénées Propriétés
place de l'église
09130 ARTIGAT

Téléphone : 05 61 69 36 81
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser