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Budget
à
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à
Pièces
Par référence :
Piet ZUURBIER
Négociateur Piet ZUURBIER
06 46 81 94 30


Agent commercial
N° RSAC Foix 390383800
RCP 127100479
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Maison contemporaine Montréjeau Haute Garonne 217 m²

400 000 €
400 000 €
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Les points forts :
  • Terrain agricole
  • Espace environnement
  • Vue panoramique
  • parc centenaire
  • vintage et ancien
  • proximité tout services, SNCF A64
Maison d'Architecte Vintage à 5 minutes du centre-ville sur sa butte féodale, 5.4 ha de terrain et une très belle vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées
Bien exposée et plein sud, cette grande maison A typique, mi château mi maison bourgeoise....
En haut sur son rocher, entourée par 0,9 ha de parc centenaire (Séquoias, Cèdres.....) verger, bois et 3 ha de prairies, 5.4 ha en tout, ne vous laisseront pas indifférent !

Grand séjour ouvert sur la terrasse plein sud avec en spectacle les montagnes enneigées.... un régal.
Des terrasses encore en hauteur sur le toit(plat) et tout en haut sur le tour !
Le chauffage central avec des radiateurs, un insert à bois bûche, placé idéalement au centre du pièce à vivre
 permet de se retrouver au coin du feu,  et assure le confort au quotidien.

Idéalement placé pour les sorties en montagne et en pleine nature, les voyages plus loin sont facilitées par la proximité de l'A 64 (5 minutes), la station de train SNCF grand lignes (5 minutes), et l'aéroport de Lourdes avec des vols réguliers.
Les courses et toutes les facilités sont également à 5 minutes.

Sans vis-à-vis aucune, située au bout de son chemin privé, en hauteur, au milieu de son terrain de 5,4 hectares.
Confort et bien être en pleine nature, tout près du grand monde, sont au rendez-vous !

Garage en sous-sol
surface au sol 45,21 m², place pour deux voitures et un atelier
Garage accolé à la maison
place pour deux voitures
Garage avec atelier
atelier avec sanitaires, garage 1 voiture

État : en bon état, vintage, à rafraîchir
Exposition : Est -Sud - Sud /Ouest
Assainissement : individuel, aux normes actuelles
Connections : réseaux électriques, eau, 4G,
Montréjeau 5minutes(tous services et commodités), ski 30 min, Toulouse 1 h 10
Taxes foncières : 2500 € par an
 
Maison : Rez de chaussée :
Salle à manger : 18,90 m²
Séjour : 42.86 m²
Cuisine : 8 m²
Véranda : 13,52 m²
WC 2 : indépendant avec lave-mains et 1 dans l'atelier

1e étage :
Salle de bain 1 : 4,15 m² (bain et lavabo)
Salle d'eau 2 : 3,64 m² (WC, lavabo et douche) et 5 m² douche et lavabo
Chambres 5 : ch 1 : 24,50 m², ch2: 14 m², ch3: 12 m², ch4: 12 m² et ch5 : 11,13 m²
Chauffage : chauffage central au fioul, insert bois bûche, cheminée ouvert, convecteurs électriques
Isolation haute : laine de verre

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

OA1887DEGIER
Mandat N° 288. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://midipyreneesproprietes.com/fichier-150-5QukU-bareme_commission_mai_2021_1_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceOA1887
VilleMontréjeau 31210
SecteurHaute Garonne
TypeContemporaine
Surface217.00
Surface au sol400
Séjour42
Superficie du terrain54000 m²
Balcon5
Terrasse85
Pièces8
Description des pièces • salon, 42 m²
• salle à manger, 18.9 m²
• véranda, 13.5 m²
• chambe, 24 m²
• chambre, 14 m²
• chambre, 12 m²
• chambre, 12 m²
• chambre, 11 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1930   Ancien
État généralA rafraîchir
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.3   3 garages fermées
Stationnement ext.8   cour intérieur
IsolationLaine de Verre
Toituretuiles mécaniques
PiscineNon
Taxe foncière3 098 €/an

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Midi Pyrénées Propriétés
place de l'église
09130 ARTIGAT

Téléphone : 05 61 69 36 81
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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