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Anneke De GIER
Négociateur Anneke De GIER
05 61 69 36 81 /06 09 43 34 70


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Potentiel de revenu

Maison château La Bastide-de-Sérou 654.00 m²

970 000 €
970 000 €
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Château du XVIII siècle 374m2 (avec gîte), corps de ferme 280m2 non attenant sur un terrain de 3.7ha avec dépendances, piscine et une magnifique vue sur les contreforts pyrénéens.
Château : RDC : Entrée 33m2, Cuisine équipée 43m2 avec cuisinière à bois, Buanderie 20m2, Salon 34.5m2 avec insert, pièce 9m2, bibliothèque 9m2, WC, Chambre 12m2 ensuite avec salle d’eau/WC. Cave 6m2.
1er étage : Pallier, Chambre 19m2 ensuite avec salle d’eau/WC. Chambre 17m2 avec placard, Salle d’eau/WC. Chambre 22.5m2 ensuite avec salle d’eau/WC et petite chambre d’enfant 8m2. Chambre 19m2.
Le gîte : RDC : Cuisine 25m2, salon 26m2 avec insert, pièce, salle d’eau. 1er étage : 3 chambres 1x19m2 et 2x10m2. Salle de Bains/WC.
Corps de ferme : RDC : 130m2 : anciennes étables en cours de conversion 48.5m et 34m2 et 2 pièces 32m2 et 16.5 m2.
1er et 2ème étage : 2 habitations indépendantes :
1ère partie : Entrée 2m2, salle d’eau/WC, Pièce à vivre 37m2 avec cuisine équipée et coin salon ; chambre 8m2 avec dressing 11m2.
2ème partie : Entrée 5m2, WC, Salle de Bains, chambre 10m2, Buanderie 4m2, pièce à rénover 37m2. Chambre 9m2. 2ème étage : Pièce à vivre 41.5m2 avec coin cuisine équipée.
Dépendances : atelier 40m2, grange 34m2, atelier/carport env. 40m2 et atelier bois 50m2
Le château est en bon état avec une toiture en bon état, double vitrage pour partie, chauffage par pompe à chaleur.
Le corps de ferme est rénové pour partie, avec toiture refaite (2004) et partiellement isolée avec laine de verre, les habitations sont toutes équipées en double vitrage, fosse septique non conforme. Alimentation en eau de source.
Situé à 30min de Saint girons ou Foix, cette belle propriété offre de belles possibilités pour de l’accueil touristique dans une demeure d’exception.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

2051DEGIER
Mandat N° 2155. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/fichier-144-MY73f-bareme_commission_2020.pdf
Référence2051
VilleLa Bastide-de-Sérou 09240
Code postal09240
SecteurAriège
TypeChâteau
Surface654.00
Séjour34
Superficie du terrain03 ha 70 a
Pièces20
Chambres11
Salle de bains1
Salle d'eau6
WC7
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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