Votre agence immobilière Occitanie

Budget
à
Surface
à
Pièces
Par référence :
Piet ZUURBIER
Négociateur Piet ZUURBIER
06 46 81 94 30


Agent commercial
N° RSAC Foix 390383800
RCP 127100479
Partager

Maison ancienne Rimont Ariège 208.00 m²

398 000 €
398 000 €
AppelerÉcrire
Au bord d' un petit hameau paisible se trouve cette maison avec gîte indépendant rénovés avec goût et savoir faire par des artisans locaux.
Les tomettes en terre cuite, les charpentes apparentes d'origine, les pierres apparentes, mais aussi le chauffage central (au gaz), les menuiseries bois (avec double vitrage), les terrasses et le balcon vous font adopter directement cette charmante demeure en pleine campagne.
Un lieu idéal pour un retrait à la campagne avec la présence d'une source, un grand jardin exposition plein sud avec verger, potager et la prairie pour votre monture.
Un travail bien fait, en respectant les lieux et les matériaux nobles, idéal pour un couple avec un gîte indépendant tout neuf pour accueillir enfants, amis ou des locataires saisonniers !
Au rez de chaussée une entrée (11,88m²) toute vitrée, avec des rangements pour vestes et bottes,  la cuisine (19m²) toute équipée, fabriquée en chêne par le menuisier local, avec tommettes en terre cuite au sol, des appareils ménagers de qualité.
Le salon douillet et lumineux (24,74m²) chauffé par le bon poële Jotul F600, le dégagement et les toilettes bien spacieux avec lave mains.
Au premier étage deux chambres (27 et 20m²), dressing/chambre (11m²), salle de bains (8m²) avec baignoire, lavabo.
Dehors une belle terrasse au soleil (plein sud), une buanderie-chaufferie équipée (9,35m²), espace linge, cumulus 200 litres, chaudière gaz.
Gîte (64m²)
Relié par un balcon à la terrasse, le gîte est de construction récente en ossature bois avec terrasse couverte (16m²), 2 chambres (24,6 et 12,4m²), une salle d'eau avec douche à l'Italienne (2,30m²) un grand salon (25m²), WC et rangements.
Grand  terrain exposition versant sud (7000m²) avec potager et verger, clos par une haie naturelle et une cloture grillagée haute.
Assainissement par microstation à fibre coco performant,  aux normes actuelles.
Taxes foncières 595€ par an.
Rimont 10 minutes, St Girons 25 min., Foix 40 min., Toulouse 1h30, ski à moins d'une heure, balades en pleine nature sur place et tout autour.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

OA1873DEGIER
Mandat N° 2139. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/fichier-144-MY73f-bareme_commission_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceOA1873
VilleRimont 09420
SecteurAriège
TypeAncienne
Surface208.00
Séjour24
Superficie du terrain78 a 45 ca
Pièces8
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 222
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 0
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Midi Pyrénées Propriétés pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Midi Pyrénées Propriétés
place de l'église
09130 ARTIGAT

Téléphone : 05 61 69 36 81
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.