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Par référence :
Jo Ann LLOYD et Daniella KOLDENHOVEN
Négociateur Jo Ann LLOYD et Daniella KOLDENHOVEN
06 48 41 52 54 et06 89 04 99 27


Agent commercial
N° RSAC 852 531 128
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Potentiel de revenu

Maison ancienne Massat Ariège 250.00 m²

599 000 €
599 000 €
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Les points forts :
  • 3 maisons en pierres
  • Tres bon etat
  • Grand terrrain
  • Vues exceptionelles
Très belle maison de montagne plus deux maisons en pierres aménagées en gites, piscine, sauna et 8.5ha de terrain autour, surface totale d'env. 250m2. Vue magnifique sur les montagnes, exposée plein sud, dans une situation privative, à proximité du village de Massat. Une rare opportunité d'acquérir un bien entièrement rénové de superbe qualité, chiffre d'affaires établi, dans un lieu touristique. La Maison RDC : entrée avec rangements 6m2, buanderie avec WC 5m2 chauffage au sol, grande pièce à vivre 40m2 avec salon et cuisine équipée, plan de travail en bois massif, poutres apparentes, poêle à bois, accès sur la terrasse. 1er étage : deux chambres 15m2 et 12m2 avec jolies fenêtres vue montagnes, salle de bains et WC 4m2, sortie terrasse, escaliers et rangements. 2ième étage : chambre 23m2 avec balcon vue montagne, poutres apparentes, salle de douche/WC 5m2. Divers : Piscine chauffée, grange avec sauna et douche extérieure, petite terrasse en bois, abri de jardin, potager avec fruitiers, source d'eau utilisée pour le jardin, garage/atelier avec électricité. Joli jardin et terrain autour. Gite 4 personnes avec beaucoup de charme RDC : séjour et cheminée poêle à bois 25m2, cuisine équipée 17m2, sortie terrasse 15m2. 1er étage : chambre avec douche et lavabo 17m2, chambre 9m2, salle de bains WC 5m2. 2ième étage : Grenier 15m2. Joli jardin et terrain autour. Gite 2 personnes maison en pierres entièrement rénovée avec grand vitre donnant sur les montagnes RDC : séjour avec poêle à bois et cuisine équipée 24m2, porte vitrée impressionnante, escalier en bois massif, balcon en bois, sortie terrasse. 1iere étage : chambre charmante avec vues superbes 18m2. Sous-sol : Couloir 7m2 avec placards, grande salle de bain avec baignoire 2 personnes, douche, WC 8m2, chauffage au sol. Terrain autour. Les habitations sont en excellent état et disposent du double vitrage, d'une toiture en ardoise isolée (2018), cumulus, eau de ville, fosses septiques aux normes, chauffage au bois et par électricité au sol. Le terrain se répartit en jardin et terrain autour des bâtis, 8.5ha en total, jardins, près et bois, dont la majeure partie est attenante.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

DJ019DEGIER
Mandat N° 2004. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/fichier-144-MY73f-bareme_commission_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceDJ019
VilleMassat 09320
SecteurAriège
TypeAncienne
Surface250.00
Séjour40
Superficie du terrain08 ha 50 a
Pièces10
Chambres7
Stationnement ext.1
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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