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Anneke De GIER
Négociateur Anneke De GIER
05 61 69 36 81 /06 09 43 34 70


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Sous compromis

Maison ancienne Lézat-sur-Lèze 180 m²

Exploitation en maraîchage biologique composée d’une habitation 180m2 avec dépendances attenantes située sur un terrain de 2.38ha à environ 5 minutes de Lézat sur Lèze.
Habitation : (Ancienne Grange rénovée) : Pièce à vivre 59m2 avec sol en travertin, poêle à granulés de bois et accès sur une terrasse 22.75m2. Dégagement avec WC, Salle d’eau 6.16m2 avec double vasque et douche à l’italienne, chambre 21.3m2 avec petit espace 3m2 potentiel pour dressing.
1er étage : Pallier 9.2m2, 2 chambres 21.5 et 20.6m2 dont une avec accès terrasse 24.5m2 offrant une magnifique vue sur les Pyrénées, salle de bains 6m2 (baignoire, vasque et WC), Grande pièce 40m2 (surf. Utile 30m2), Grenier 72m2.
Attenant, on trouve les dépendances composées du garage 29m2 et de 4 volumes ateliers/stockages de légumes +/- 130m2 au total. Toiture remaniée.
La Partie habitation a été rénovée récemment, elle dispose d’un toit neuf et isolé, chauffage par poêle à granulés de bois, double vitrage, menuiseries en aluminium avec volet roulant, installation électrique récente…
Il reste cependant des finitions notamment au niveau d’une partie des enduits extérieurs…
Exploitation Maraichère en Agriculture Biologique  est vendu avec 4 000m2 de Serres et divers matériel dont tracteur New Holland, camion et tout le nécessaire pour être opérationnel immédiatement ainsi que 2 places de marchés.
Située en campagne dans un quartier tranquille à environ 5 minutes de Lézat sur Lèze, env. 50 min de Toulouse, cette jolie exploitation offre la possibilité de s’installer en maraîchage en reprenant une activité déjà existante et d’un bon rapport.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

2161DEGIER
Mandat N° 367. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/160/jeV5X/bareme_commission_janvier_2022_1.pdf
Sous compromis
Référence2161
VilleLézat-sur-Lèze 09210
Code postal09210
SecteurAriège
TypeAncienne
Surface180.00
Séjour59
Superficie du terrain23800 m²
Pièces5
Description des pièces • Pièce à vivre, 59 m²
• Salle d'eau, 6,16 m²
• Chambre, 21.3 m²
• Pallier, 9,2 m²
• Chambre, 21,5 m²
• Chambre, 20,6 m²
• Salle de bain, 6 m²
• Grande pièce, 40 m²
• Terrasse, 24,5 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
ChauffageGranulés
ToitureNeuve

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