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Anneke De GIER
Négociateur Anneke De GIER
05 61 69 36 81 /06 09 43 34 70


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Maison ancienne Lézat-sur-Lèze 200 m²

Les points forts :
  • Piscine
  • Vue
 Maison de caractère restaurée 200m2 avec dépendances 100m2, piscine, terrain 3120m2 offrant une très jolie vue sur la campagne ainsi que la vue sur les Pyrénées.
RDC : cuisine équipée/salle à manger 24 m2 avec accès sur une terrasse orientée sud. Buanderie 9m2. WC. Très beau salon 45m2 avec cheminée. Bureau 11m2.
1er étage : salon 42m2 avec poêle à bois. Chambre 14m2. Dressing room 11m2. Salle de Bains avec baignoire, douche à l’italienne, plan vasque. WC. 3 Chambres 12,5 m2 chacune dont une avec placard.
2ème étage : chambre en combles 24m2 avec lavabo, salle d’eau/WC. 2 chambres 10 & 19m2 en combles.
Attenant à l’arrière, on trouve un garange/hangar 100m2 avec potentiel de développement.
Le terrain est principalement sur 3 côtés et est implanté en gazon, espaces arborés et on y trouve la piscine avec sa terrasse en bois et une terrasse couverte.
Habitable immédiatement cette charmante propriété de caractère a subi d'importantes rénovations : double vitrage, chauffage central fioul et chauffage bois, nouvelles salles de bains, nouvelle cuisine, cumulus neuf, pompe piscine neuve, WMC récente et aspiration centralisée…
Très belle demeure pour une famille souhaitant s’installer à la campagne mais à proximité des commodités (moins de 10min de Lézat) et à 45min de Toulouse.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

2056DEGIER
Mandat N° 2167. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/fichier-144-MY73f-bareme_commission_2020.pdf
Sous compromis
Référence2056
VilleLézat-sur-Lèze 09210
Code postal09210
SecteurHaute Garonne
TypeAncienne
Surface200.00
Séjour42
Superficie du terrain31 a 20 ca
Pièces10
Chambres7
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
État généralEn excellent état
VueMontagne
ChauffageFioul
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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