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Par référence :
Piet ZUURBIER
Négociateur Piet ZUURBIER
06 46 81 94 30


Agent commercial
N° RSAC Foix 390383800
RCP 127100479
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Maison ancienne Fabas Ariège 117 m²

210 000 €
210 000 €
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Très belle rénovation de charme, maison ancienne en pierre avec jardin en une vue sur les pyrenées. Maison confortable et toute restaurée, situé dans un petit hameau (5 maisons en tout), paisible et tranquille. Refaite à neuf (en 2009), cette maison est un sage mélange entre l'ancien et le neuf, très fonctionnelle et en excellent état, avec des couleurs provençales et beaucoup de charme! Au rez de chaussée, une cuisine toute équipée (Mobalpa), ouverte sur une salle à manger(22m²), un salon avec poele buche JOTUL, des rangements un WC avec lavabo, et le garage. Demi étage avec une grande chambre avec dressing (15m²), une belle salle de bains(baignoire , lavabo et WC), un bureau (ou petite chambre), puis de l'autre coté deux autres chambres, une salle d'eau (douche italienne, lavabo et WC), des rangements, et l'accès au grenier en partie aménageable. Une maison très confortable tout en demi niveaux, chauffée par le poele bûche JOTUL et des convecteurs d'appoint de qualité, bien isolée et tout en double vitrage. Des planchers, des tomettes, des pierres et poutres apparentes, et pleine de couleurs provençales. Le jardin vous permet de cultiver vos légumes et fleurs, de vous installer sur la terrasse sans vis à vis, et de profiter de la campagne alentour sans avoir les corvées de tonte! Pour la voiture un garage 28m2 et un parking à été aménagée. Fabas à 5 minutes(école, médiathèque, poste, multiservice, pizzeria et café), Salies du Salat à 15 min. (toutes commerces, casino, thermes et toutes services), Boussens 15min.(gare SNCF grandes lignes) et Toulouse 1 heure(int. Airport) en grande parti par autoroute A64. Venez la visiter sans tarder, vous ne serez pas deçu.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

OA1851DEGIER
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.midipyreneesproprietes.com/fichier-144-MY73f-bareme_commission_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceOA1851
VilleFabas 09230
SecteurAriège
TypeAncienne
Surface117.00
Séjour15
Superficie du terrain02 a
Pièces6
Chambres4
Stationnement ext.1
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 0
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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