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à
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Par référence :
Jo Ann LLOYD et Daniella KOLDENHOVEN
Négociateur Jo Ann LLOYD et Daniella KOLDENHOVEN
06 48 41 52 54 et06 89 04 99 27


Agent commercial
N° RSAC 852 531 128
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Maison ancienne couflens Ariège 260 m²

155 000 €
155 000 €
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Les points forts :
  • beaucoup de potentiel
  • cour magnifique
  • 2e maison complètement rénovée
Grande propriété de caractère comprenant deux maisons et une cour magnifique avec balcon. Cet ensemble fait une surface habitable totale d’env. 260m2. Idéal pour une grande famille ou bien possibilité d’exercer une activité de chambre d’hôte et gite.
La grande maison a énormément de potentiel avec 4 chambres déjà aménagées et l’espace pour créer 3 chambres supplémentaires.
La deuxième maison a une entrée indépendante, elle est complètement rénovée avec deux chambres et deux salles de douches, accès à la cour sans vis-à-vis !

RDC ancienne maison : entrée, salle à manger/salon 25m2, grande chaufferie/atelier 24m2,
cuisine 16m2, salle d’eau avec douche, lavabo et WC 3m2.
1er étage : deux chambres avec balcon 24m2 et 16m2, grande chambre 25m2, salle de
bain baignoire, 2 vasques et WC, palier 8m2.
2e étage : chambre 22m2, WC, deux grandes pièces avec mezzanine à aménager 26m2 et
34m2.
3e étage : grenier à aménager.

Maison rénovée (ancienne bergerie) : entrée indépendante, grand séjour avec cuisine
équipée 45m2, salle de douche 3.5m2, placard avec cumulus.
1er étage : deux chambres 9m2 et 12m2 avec grand placard, salle de douche 2.5m2.
Divers : double vitrage, tout à l’égout, chauffage central à granulés (maison ancienne),
chauffage électrique (ancienne bergerie), des escaliers en bois magnifiques, grande cour
avec balcon bien exposé et deux abris de jardin.
Seix (toutes commodités) à 15 min. La station de Guzet à 30min. Très bien situé pour les
randonneurs et les pécheurs !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

DJ072DEGIER
Mandat N° 1919102. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.midipyreneesproprietes.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceDJ072
Villecouflens 09140
SecteurAriège
TypeAncienne
Surface260.00
Pièces11
Chambres9
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC4
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
Taxe foncière594 €/an

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Midi Pyrénées Propriétés
place de l'église
09130 ARTIGAT

Téléphone : 05 61 69 36 81
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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