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Nancy Carreyn
Négociateur Nancy Carreyn
06 78 45 86 69


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447 977 604
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Maison ancienne Tarascon-sur-Ariège 90 m²

Maison de caractère dans la région thermale de l’Ariège de 90 m² avec garage de 24 m² et 4 chambres.

Un bien loué 9 mois de l'année.  

La parcelle de 153 m² situé dans la nature montagneuse à une centaines de mètres de la rivière l’Ariège avec ces bords arborés et ces espaces verts.  La maison est située attenant du jardin d’un manoir.  Proche de Tarascon avec toutes commodités comme superette, restaurant, pharmacie etc.

Le salon, équipé avec insert, de 21 m² est très lumineux avec ses portes fenêtrées donnant sur la terrasse de 50m². La cuisine équipée de 12 m² est en longueur mais pratique, donnant accès direct sur la terrasse. La maison dispose de 4 chambres,  2 chambres avec porte fenêtres au 1er étage :  9m²+17m² et 2 chambres au 2ème étage 10m²+17m². La salle bains de 5m² + toilette séparée se trouve au RDC. Le chauffage est électrique. La maison est sur un assainissement autonome par fosse septique

Cette maison spacieuse est idéal pour les vacances/location par sa proximité des activités touristique dans ce secteur : stations de ski Ax les 3 domaines 30 min, grotte de Niaux-Lombrives, Andorra 1h, pêche à la truite. 1h15 min Toulouse - 20 min.de Foix -  1h20 Carcasonne- 2 h Méditeranée.

Visites limitées car loué.
Contact Nancy 06 78 45 86 69 ou [email protected]

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

NC2109DEGIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/166/GXF4Y/bareme_commission_janvier_2022_2.pdf
Sous compromis
RéférenceNC2109
VilleTarascon-sur-Ariège 09400
Code postal09400
SecteurAriège
TypeAncienne
Surface90.00
Surface au sol75
Séjour20
Superficie du terrain153 m²
Pièces7
Chambres4   etg 1 : 9et17 m² etg 2 : 9et17 m²
Niveaux3
Salle de bains1   +wc
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueCollines
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée
Stationnement int.1   24 m²
PiscineNon
Taxe foncière468 €/an
Taxe d'habitation339 €/an

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place de l'église
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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