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Par référence :
Jo Ann LLOYD et Daniella KOLDENHOVEN
Négociateur Jo Ann LLOYD et Daniella KOLDENHOVEN
06 48 41 52 54 /06 89 04 99 27


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 531 128
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Maison ancienne Massat Ariège 450 m²

165 000 €
165 000 €
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Les points forts :
  • ideal investisseur
  • dans le village
  • 8 chambres
Grand bâtiment imposant au cœur du joli village de Massat, surface totale d’env. 450m2, partiellement rénové et habitable. Local commercial possible avec entrée indépendante, ou bien grande potentielle pour faire une hostellerie ou des appartements, jardin exposée sud-est. Idéal investisseur ou projet pour une activité touristique dans le parc régionale des Pyrénées Ariègeois à 650m d’altitude. 
 
RDC : Deux entrées, 16m2 et 2.5m2, dont une qui pourrait être un local commercial, bureau 11m2, salon 22m2, hall 8m2, WC avec cumulus 3m2, coin stockage 2m2, salon / salle à manger avec cheminée 17m2, cuisine 10m2, sortie vers le jardin, atelier 13m2, ancien fournil 27m2, belle cage d’escaliers vers le premier étage, deuxième étage et le grenier.
1er étage : chambre habitable 30m2, salle de douche et WC 4m2, palier 11m2, chambre et salle de bains à finir 18m2 et 4m2, chambre habitable 17m2, chambre à rénover 17m2, salle d’eau à finir 4m2, couloir véranda vitrée donnant sur le jardin avec vues montagnes 7m2, WC.
2ième étage : deux chambres à rénover 34m2 et 20m2, salle d’eau à finir 5m2, palier 11m2, deux chambres à rénover 22m2 et 16m2, couloir véranda vitrée donnant sur le jardin avec vues montagnes 10m2, WC.
Grenier : Grande espace 80m2 avec possibilité d’aménager en chambres.
Divers : Eau de ville et assainissement collectif, toit neuf en ardoises et shingles en bon état, isolation 24cm de fibre de bois, chauffage centrale à fioul, cumulus. L’immeuble est très bien situé au centre du village sur la Place de l’Église. Il représente une opportunité excellente pour un investisseur ou bien un projet intéressant de tourisme.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

DJ091DEGIER
DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/166/GXF4Y/bareme_commission_janvier_2022_2.pdf
RéférenceDJ091
VilleMassat 09320
SecteurAriège
TypeAncienne
Surface450.00
Séjour17
Superficie du terrain200 m²
Pièces13
Chambres8
Salle d'eau4
VueMontagne
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
AssainissementTout à l'égout

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place de l'église
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Téléphone : 05 61 69 36 81
E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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