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Anneke De GIER
Négociateur Anneke De GIER
05 61 69 36 81 /06 09 43 34 70


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Maison Saint-Sulpice-sur-Lèze 224 m²

329 000 €
329 000 €
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Corps de ferme avec appartement indépendant totalement rénové, plusieurs dépendances situées sur un joli jardin 3 800m² sur les côteaux de St Sulpice sur Lèze, 35min de Toulouse. Très belles vues campagne.

Maison 122m2 : Entrée 6.4m², cuisine 19.8m², 1er salon 21.5m² avec porte fenêtre lumineuse avec plafond poutre apparente,
2ème salon avec cheminée 22.4m² (accès sur une étable/garage 39 m²), véranda/orangerie 27m², 2 chambres 19m² et 15.6m², salle de bain 5.3m² avec vasque et bidet.

Appartement 102m2 : salon avec coin cuisine 40.4m², buanderie 3.3m², salle d’eau avec WC 4.5m², chambre 10.9m²
1er étage : chambre 15m² (en rampant), grenier 29.6m²(en rampant).

Les dépendances attenantes : garage ouvert 42m² et non attenantes : garage et son appentis 76m², écurie 21m2 et un hangar 281m²

La maison à des travaux à prévoir, l’appartement est rénové, il a un chauffage central au fuel, deux fosses pas aux normes, celle-ci est très lumineuse, des plafonds avec des poutres apparentes par tout.

A l’extérieur, le terrain entoure les bâtis, on y trouve également un puits ainsi qu’une petite cabane
Enorme potentiel pour une grande famille souhaitant s’installer à la campagne, potentiel gîte, idéal aussi pour une entreprise (besoin de dépendance stockage…)

Emplacement de charme situé à 5 minutes de l’autoroute, 17minutes de Muret et 35 minutes de Toulouse et l’Aéroport.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT

2201DEGIER
Mandat N° 402. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/degier/160/jeV5X/bareme_commission_janvier_2022_1.pdf
Référence2201
VilleSaint-Sulpice-sur-Lèze 31410
Code postal31410
Surface224.00
Pièces10
Description des pièces • cuisine, 19.8 m²
• salon 1, 21.5 m²
• salon 2, 22.4 m²
• véranda/orangerie, 27 m²
• chambre , 19 m²
• chambre, 15.4 m²
• salon/cuisine, 40.4 m²
• chambre, 10.9 m²
• chambre, 15 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
Taxe foncière800 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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