Belle villa avec jardin proche commodités

Jolie maison de 2008 de 90m² sur un terrain de 576m² avec garage et appentis, située dans un lotissement calme et à 5 minutes à pied du centre du village.
RDC : pièce à vivre 44.4m2 incluant la cuisine équipée ouverte et l’entrée, 3 chambres 10m², 11m² et 15m², salle de bain 5m² (douche + vasque), wc, dégagement 3m².
1er étage : mezzanine 14m², chambre sous rampants 8m² (surface réelle 20m²).
Garage carrelé et isolé 23m² avec mezzanine, évier et cumulus.
Appentis 24m² avec pavés autobloquants au sol
Le terrain 576m² entoure la maison.
Cette maison, construite sur vide sanitaire est habitable immédiatement, équipée du double vitrage, chauffage au sol électrique, tout à l’égout, portail électrique, accès garage et porte d’entrée bétonné, trottoir tout autour de la maison.
Le bien est sis dans le village de LE FOSSAT, petit village dynamique comprenant toutes les commodités (commerces alimentaires, école, mairie, pharmacie, cabinet médical, bibliothèque, restaurants…), Toulouse environ 1h et Foix 35min.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1371 et 1855 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr