Jolie villa avec 2422m² de terrain

Jolie villa de plain-pied de 110m² sur une parcelle de 2422m² avec vue dégagée.
Séjour/cuisine 62.6m² donnant accès à une jolie terrasse couverte de 30m², cellier 3.6m², 3 chambres 10.5m² chacune avec placard, salle d’eau 6.8m², wc.
Sous-sol 150m² accessible depuis la maison ou par 2 portails pouvant accueillir 2 voitures.
A l’extérieur, à l’avant de la maison on trouve un espace gravillonné, puis à l’arrière un jardin joliment arboré et fleuri avec terrasse, piscine hors sol ou encore un espace pour accueillir un potager.
Construite en 2007, cette jolie maison dispose d’un chauffage par géothermie, d’une clim, double vitrage PVC, volets électriques, toiture isolée et en bon état, tout à l’égout.
Située dans un quartier calme de Le Fossat, village comprenant toutes les commodités, cette maison pensé avec goût pour en faire un foyer chaleureux et confortable est à 1 heure de Toulouse et 35min de Pamiers/Foix.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 952.00 et 1288.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.