Belle villa neuve avec jardin

Jolie villa de 2022 de 110 m² sur un terrain de 305 m² avec garage, située dans lotissement calme et à 5 minutes à pied du centre du village.
Entrée 4.4m² avec placards, grand séjour 43.5m² incluant la cuisine équipée (électroménager uniquement la plaque et la hotte ne sont présents), grande baie vitrée exposée Sud Est. Dégagement vers le coin nuit, 3 chambres 9.4 m², 12.2 m² et 12 m² chacune avec placards, salle de bain 5,5 m² (double vasque + baignoire + douche), WC 2,4 m². Cellier 4,3 m² avec cumulus.
Garage 18m², sol peint et avec accès au jardin.
Le terrain 305 m² entoure la maison.
Cette maison, construite sur vide sanitaire est habitable immédiatement, fenêtre PVC et aluminium, volets roulants électrique, chauffage radiateurs électrique et climatisation réversible, tout à l’égout, portail électrique avec interphone et visiophone, portillon avec accès bétonné vers la porte d’entrée, de même que l’accès au garage.
Le bien est sis dans le village de LE FOSSAT, petit village dynamique comprenant toutes les commodités (commerces alimentaires, école, mairie, pharmacie, cabinet médical, bibliothèque, restaurants…), Toulouse environ 1h et Foix 35 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1599.00 et 2199.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.