Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Montréal 11290
Vendu
  • Surface150 m²
  • Terrain1 008 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1

Maison du 17ème siècle avec piscine

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Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Montréal 11290

Descriptif du bien

Construit il y a près de 300 ans, cet ancien pigeonnier est niché dans un domaine du XVIIe siècle qui se compose de sept habitations converties avec sympathie. Cette maison individuelle a été exquisément restaurée autour du pigeonnier d'origine afin d'incorporer la maçonnerie d'époque et une cour fermée éclairée par le soleil qui abrite désormais la piscine. En outre, il y a un jardin privé de 1000m2 avec des arbres matures et des parterres de fleurs.

Rez-de-chaussée :
Entrée avec salle de douche et WC, accès à la cour, salle à manger (12m2), cuisine (11.5m2) avec porte menant à l'avant, chambre principale (18.2m2) avec salle de bain en-suite (9m2) et terrasse, grand espace de vie (58m2) avec grande cheminée et portes françaises donnant sur la cour et le jardin.

Premier étage (dans la tour) :
Chambre à coucher 1 (14,2m2)

2ème étage (dans la tour) :
Chambre à coucher 2 (14.2m2)

Extérieur :
-L'entrée et le salon donnent sur une cour de caractère qui offre un espace privé parfait pour profiter de la jolie piscine et des repas en plein air.
-Le jardin est situé sur un demi-acre avec des roses et des parterres de fleurs, des abricotiers, des pêchers, des grenadiers et des cerisiers, des vignes et des pins ombragés. Il a des vues sur les champs de tournesols et d'orge vers la Montagne Noire.
-Parking pour serval cars

Emplacement :
Situé dans des terres agricoles vallonnées entre les Pyrénées et la Montagne Noire, à 45 minutes de la Méditerranée, à 15 minutes de Carcassonne et à seulement 5 minutes du Canal du Midi et du bourg de Bram.

Supplémentaire :
La fosse septique est une fosse commune partagée, qui est conforme aux normes actuelles.
La piscine a un système de filtration à sable a été installé il y a quelques années.
Taxes foncières €1161
Chauffage - radiateurs électriques à accumulation nocturne et cheminée dans le salon.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    OP0210
  • Localisation
    Montréal 11290 - Aude
  • Surface
    150 m²
  • Terrain
    1 008 m²
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1161 € /an

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