Grande maison de village à terminer de rénover

Grande maison de village sur 3 niveaux d’environ 260m² à terminer de rénover.
RDC : 2 pièces 36.5m² + 28.4m² (avec poêle à bois de masse) et 27.8m² (avec coin cuisine)
1er étage : 3 pièces 18.4m², 17m² et 31.2m², débarras 2.6m², salle de bain 10.8m², combles 11m²
2nd étage : pièce 42m²
Sous-sol semi enterré environ 30m² (fenêtre et porte donnant accès à l’extérieur) + wc
Le rez-de-chaussée a été rénové ces dernières années avec une électricité aux normes, chauffage par poêle à bois de masse. La maison est équipée du double vitrage.
Les étages sont à rénover. La toiture est à revoir. Raccordement au tout à l’égout.
Le rez-de-chaussée est actuellement loué jusqu’en mai 2025.
Le bien est sis au cœur du Carla Bayle, village touristique, à 5minutes du Le Fossat et de toutes ses commodités (petit supermarché, école, restaurant, centre médical, pharmacie…) et à 15 minutes de Lézat sur Lèze. Pamiers 30 minutes, Toulouse-Aéroport 1 heure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr