Maison avec jardin et commodités accessibles à pied

Maison de lotissement des années 1970 m2 avec garage 19.5m² sur un terrain de 423m² située à LE FOSSAT.
Rez-de-chaussée : entrée 3,7m² + placard, véranda 4,9m², cuisine 10,6m², salon 16,6m².
1er étage : pallier 2m², salle de bain 4m² (baignoire + WC sanobroyeur + lavabo). Dégagement vers le coin nuit, 3 chambres toutes avec placard, la 1ère 10,5m² + placard + lavabo et bidet, la 2ème 8,7m² + placard, la 3ème 10,3m² + placard 0,85 m².
Portail électrique avec accès au jardin ainsi qu’au garage 19,5m² (celui-ci mitoyen à la maison voisine).
Cette maison est habitable en l’état, elle dispose du sur vitrage avec double fenêtre, chauffage central fioul avec chaudière à condensation de moins de 15 ans, combles isolées (laine de verre), tout à l’égout, Murs latéraux recouverts de plaques en fibro ciment amianté (pas d’obligation de retrait).
Le bien est sis petit village dynamique comprenant toutes les commodités (commerces alimentaires, école, mairie, pharmacie, cabinet médical, bibliothèque, restaurants…), Toulouse environ 1h et Foix 35 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.