Maison individuelle à vendre , 9 pièces
Nouveauté
Maison individuelle à vendre , 9 pièces
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  • Surface240 m²
  • Terrain21 000 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Construction1870

Ferme restaurée située dans le Triangle d'Or

634 000

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Maison individuelle à vendre , 9 pièces

Les points forts

  • Piscine chauffée 9.6m x 4m
  • Proche d'Albi et de Cordes sur Ciel
  • Aéroport de Toulouse 1 heure
  • 21,000m2 de terrain
  • Grandes dépendances

Descriptif du bien

Située entre Albi et Cordes sur Ciel, cette magnifique ferme construite autour de 1870 avec une sélection de dépendances, pourrait faire une grande maison de famille ou a un potentiel énorme pour une entreprise commerciale.

Le rez-de-chaussée
Une fois dans le hall d'entrée, il y a une grande cuisine à gauche qui mène à un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois.  Les portes patio s'ouvrent sur une véranda/cuisine d'été avec une salle de douche et un WC et en bas sur la terrasse de la piscine chauffée. Une chambre à coucher au rez-de-chaussée se trouve à côté de la cuisine à manger.  Dans le hall d'entrée, vous trouverez une salle de bain qui a besoin de votre touche personnelle et un WC séparé.

Premier étage
Au 1er étage, vous trouverez 5 autres chambres, une belle salle de douche moderne et 2 toilettes.  

Deuxième étage
Il y a un énorme grenier prêt à être aménagé avec les autorisations nécessaires.

Extérieur
Attenant à la propriété principale se trouve une maison de 200m2 à rénover, une grange avec une mezzanine de 156m2, une étable de 58m2, un garage de 26m2, une petite remise de 11m2, et une énorme grange de 85m2 située au-dessus de l'étable. Toutes ces dépendances sont situées autour de la cour.  Une grange ouverte supplémentaire de 49,5m2 avec une surface couverte de 25,5m2 est située sur le côté de la propriété.  Soit un total de 611m2 de dépendances !  En dehors de la maison à convertir, toutes les autres dépendances ont un nouveau toit.  Avec les bonnes autorisations, vous pourriez créer plus d'espace de vie, gîtes, salle de fête, salle de yoga etc.... les possibilités sont infinies !  Tout ceci plus une piscine chauffée et un terrain de pétanque sur 21,000m2 de terrain, que voulez-vous de plus ?

Autres informations
La propriété dispose d'un réservoir d'eau souterrain, est entièrement isolée et à double vitrage, dispose du chauffage électrique et d'une pompe à chaleur qui chauffe la piscine.

Cette propriété répond-elle à vos attentes ? Si oui, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Caractéristiques techniques

  • Référence
    T20226
  • Construction
    1870
  • Surface
    240 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Terrain
    21 000 m²
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    9.6m x 4m eau salée chauffée

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    4.6 m²
  • Cuisine/salle à manger
    22 m²
  • Chambre 1
    13.5 m²
  • Salon/salle à manger
    45 m²
  • Conservatoire
    32 m²
  • SDE
    4 m²
  • Local technique de la piscine
    3 m²
  • WC
    1.4 m²
  • SDB
    7.5 m²
  • Couloir
    6.5 m²
  • Chambre 2
    14 m²
  • Chambre 3
    8.5 m²
  • Couloir
    12 m²
  • Chambre 4
    19 m²
  • SDE
    6 m²
  • WC
    2 m²
  • Chambre 5
    22.5 m²
  • WC
    2.5 m²
  • Chambre 6
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1500 €. Date de réalisation du DPE : 29/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751 118 605 CASTRES

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