Villa d’exception 250m² sur un terrain paysagé de 2914m² joliment aménagé

Situé dans un beau secteur de Pamiers, villa d’exception 5 chambres 250m² habitable sur un terrain paysagé de 2914m² joliment aménagé.
RDC : Entrée 8.7m2 avec WC, bureau 15.8m2 avec placards, véranda 16.5m² avec accès à une terrasse couverte avec barbecue, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger 33m2, salon spacieux 37m² avec cheminée et accès sur la mezzanine 12m² ainsi que le reste de l’étage. Suite parentale avec sa chambre 14m², salle d’eau 6m² et son dressing 6.6m². Accès à un balcon.
Entresol : Dégagement, salle d’eau 9m² et 3 chambres 11.5m², 11.9m² et 10m².
Appartement indépendant (actuellement en salle de sport) : coin cuisine 5.2m², salon/chambre 38.5m².
Cave 10m². Garage 51m² avec coin atelier.
Terrasse en partie couverte 20.4m² avec barbecue. Buanderie 8m2. Coin jacuzzi abrité.
Le terrain entoure la maison et il a été implanté de nombreux arbres et arbustes. Clos par murette et grillage solide. Petit espace japonais. Coin potager. Arrosage automatique. Puit. Portail électrique.
Cette très belle maison a été entièrement rénovée, murs et toit isolés récemment, double vitrage, chauffage central gaz (citerne), assainissement individuel (fosse non conforme).
Situé dans un quartier recherché de Pamiers, cette grande demeure offre beaucoup d’espace pour une famille. Accès autoroute à 5 minutes. Toulouse à moins d’une heure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.