Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Massat 09320
Vendu
  • Surface135 m²
  • Pièces7

Grande maison individuelle avec terrain 2285m2

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Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Massat 09320

Les points forts

  • très bon etat
  • parcelle avec CU
  • tous commerces à pied

Descriptif du bien

Grande maison individuelle espace total d’env. 320m2 comprenant cuisine / salle à manger, séjour, 4 chambres, salle d’eau, 2 WC, un grand atelier de 100m2 et un étage aménageable de 87m2. Bien située, plein sud, à l’entrée d’un village touristique et dynamique avec un terrain attenant de 2285m2, comprenant un grand jardin et une parcelle avec CU pour la construction d’une habitation. A 650m d’altitude et au calme mais tous commerces accessibles facilement à pied. Possibilité de créer un hébergement indépendant de 87m2 à l’intérieur du bâtis existant et une maison en plus sur la parcelle attenant. L’espace habitable est en très bon état avec chauffage au sol.
 
RDC : sas d’entrée depuis atelier 4m2, buanderie avec placard 8m2, WC, cumulus sous escalier. Atelier 100m2
Rez-de-jardin : hall d’entrée 5m2, cuisine équipée avec salle à manger 25m2, salon 30m2, accès à la terrasse couverte 50m2, 3 chambres avec placard intégré 10m2, 12 et 11m2, chambre 4 ou bureau avec placards intégrés 8m2, salle d’eau 6m2 avec douche italienne et lavabo, palier 7m2.
1e étage : Possibilité de créer un hébergement indépendant de 87m2.
Divers : Chauffage au sol électrique (branchement facile pour chaudière à gaz ou granulé), fenêtres double vitrage, toit shingles bon état, assainissement par fosse septique (branchement toute à l’égouts possible), eau de ville, atelier 100m2 avec cave à vin 5m2, abri pour 2 voitures 38m2, cabanon /abri jardin. Deuxième étage de la maison peut être aménager en habitation indépendante et il existe un CU (à revalider) pour une maison en plus sur la parcelle attenant.

Caractéristiques techniques

  • Référence
    DJ094
  • Localisation
    Massat 09320 - Ariège
  • Surface
    135 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Sud
  • Taxe foncière
    1416 € /an

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