Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Durfort 09130
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  • Surface140 m²
  • Pièces6
  • Terrain2 017 m²
  • Construction2007

Maison individuelle, possibilité 2 logements, sur un terrain de 2000m²

252 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Durfort 09130

Descriptif du bien

Jolie maison individuelle d’environ 140m² avec terrasse, sous-sol et piscine hors sol sur un terrain total de 2000m² avec petite vue sur les Pyrénées.
Entrée 3.2m², séjour 26m² avec cuisine 8m², second séjour 40m² avec possibilité d’installer une cuisine (raccords présents) et donnant accès à la terrasse par une baie vitrée, 3 chambres 19.4m² avec dressing, 13.3m², 14m² avec dressing, 2 salles d’eau 6m², 4.7m², 2 wc indépendants.
Le sous-sol d’environ 200m² est composé d’un espace garage, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau 19m² + wc.
Gros avantage de ce bien, possibilité de 2 logements (T2 + T3)
Construite en 2007, cette maison dispose d’un toit en bon état et isolé, de murs périphériques isolés, du double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, assainissement par fosse septique.
Située dans un petit village calme de la Vallée de la Lèze, cette jolie maison offre de nombreuses possibilités, Le Fossat à 10 minutes, Saverdun à 15 minutes, Pamiers à 25 minutes et à environ une heure de Toulouse.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface
    140 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Traversant
  • Terrain
    2 017 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Durfort 09130 - Ariège
  • Taxe foncière
    1 369 € /an
  • Référence
    2356

Détail des pièces

  • séjour 1
    40 m²
  • séjour 2 + cuisine
    34 m²
  • chambre
    19.5 m²
  • chambre
    13.3 m²
  • chambre
    14.8 m²
  • chambre + salle d'eau (sous-sol)
    19 m²
  • salle d'eau
    6 m²
  • salle d'eau
    4.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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