Jolie maison individuelle avec piscine et dépendance sur une parcelle de 3882m²

Jolie maison individuelle 131m² avec piscine et garage sur une parcelle de 3882m².
Salon/séjour 43.2m², cuisine ouverte 11.5m², cellier 5m², 4 chambres 13m², 11.2m², 10m² et 9.6m², salle d'eau 6.3m², wc.
Pièce 21.3m² potentiel pour salle de sport/bureau/chambre - Atelier 31m² - Abris de jardin – Piscine au sel et sécurisée (liner de 2008) – Arrosage automatique.
Achevée en 2005, cette maison dispose d’un poêle à granulés performant installé en 2021, double vitrage, volets roulants, toiture en bon état et isolée en 2021, murs isolés, fosse septique de 2003.
Le jardin est situé en zone inondable.
Tout a été pensé avec goût pour en faire un foyer chaleureux et confortable.
Située à la sortie du village de Montbrun Bocage, connu pour son marché, cette jolie maison n’attend plus que vous !
Toulouse à 1 heure, Montesquieu Volvestre à 15 minutes et Saint Girons 30 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.