Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Daumazan-sur-Arize 09350
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  • Surface62 m²
  • Terrain350 m²
  • Pièces4

Jolie villa dans résidence de vacances avec très belle vue campagne et montagnes

85 000

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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Daumazan-sur-Arize 09350

Descriptif du bien

Dans cette belle résidence de vacances, maison de type Campagne 61.5m2 avec un joli jardin de 350m2 situé dans ce complexe sur 13 ha de parc, foret et prairie, restaurant, piscine et équipements sportifs (2 piscines, terrain de tennis, boulodrome, salle de fitness aire de jeux pour les enfants, nombreux sentiers de randonnée).Gros atout de cette jolie maison, sa position exceptionnelle dans le parc, vue sur les champs et les Pyrénées, un seul voisin proche.
Rez-de-chaussée : Entrée 4,45m2, séjour spacieux et lumineux avec portes coulissantes donnant accès à la terrasse ensoleillée et une cuisine entièrement équipée, superficie totale 27,1 m2, salle d’eau 3,36m2 avec lavabo et douche, WC 1.64m2, chambre principale 9,6m2, chambre 7m2. Chaufferie 2.67m2 m2 avec alimentation en eau et chaudière.
1er étage : 1 chambre 4.32m2 (plus rampants 4.49m2), palier 1.43m2 Le jardin entoure la villa et est bien entretenu, terrasse, place de parking. La maison est habitable de suite et dispose de double vitrage et chauffage central au gaz (citerne) chauffage par le sol. Raccordée à l'égout. Excellente possibilité de revenus locatifs saisonniers mais aussi possibilité d'y vivre toute l'année. Les maisons sont situées dans un parc de vacances où chaque copropriétaire est un total de 138 logements, les contributions annuelles pour le parc sont d'environ 4300.- taxe foncière 693, -. Situé en bordure d'un joli village de la vallée de l'Arize, à moins d'une heure de Toulouse ou St Girons Département de l'Ariège en Occitanie

Caractéristiques techniques

  • Référence
    2242
  • Localisation
    Daumazan-sur-Arize 09350 - Ariège
  • Surface
    62 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Terrain
    350 m²
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Taxe foncière
    665 € /an

Détail des pièces

  • séjour/cuisine
    27.1 m²
  • salle d'eau
    3.36 m²
  • chambre
    9.6 m²
  • chambre
    7 m²
  • chambre (sous rampants)
    8.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80000.00 €. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 2000 €.

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