Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Carla-Bayle 09130
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  • Surface93 m²
  • Terrain1 800 m²
  • Pièces4
  • Construction2019

Jolie maison ossature bois avec superbe vue sur les Pyrénées

291 000

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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Carla-Bayle 09130

Les points forts

  • Vue Pyrénées
  • bien récent - tout est impeccable

Descriptif du bien

Superbe maison 93m2 achevée en 2019 avec carport et terrasse sur 1800m2 de terrain offrant une superbe vue sur les montagnes et un lac.
Maison achevée en 2019, ossature bois, maison bioclimatique, elle dispose d’un chauffage à bois très économique.
Maison : Entrée 4.5m2, pièce à vivre 36.7m2 avec cuisine entièrement équipée, grandes ouvertures vers la terrasse 36.93m2, poêle à bois, plafonds en rampant. Dégagement 4.86m2 vers les chambres 11.73 et 10.13m2. Salle d’eau 5.57 avec douche et double vasque, buanderie et accès sur des combles aménagées en troisième chambre.
A l’extérieur, on trouve un carport et un atelier aménagé avec lavabo et WC, un accès sur le vide sanitaire, (grande hauteur permettant de stocker le matériel de jardin…
Le terrain entoure la maison, il se compose d’une allée gravillonnée, d’espace pelouse implanté de nombreux arbustes et fleurs et d’un coin terrasse.
La maison a été construite en utilisant des matériaux de haute qualité, charpente traditionnelle bois, isolation des murs en fibre de bois, crépi à la chaux, chauffe-eau solaire pour l’eau chaude sanitaire, poêle à bois performant, menuiseries bois de qualité…
Située dans un village historique renommé de la vallée de la lèze, cette superbe maison située à 5 min des commodités offre de nombreuses possibilités à 35min de Foix et environ 1h de Toulouse.

Caractéristiques techniques

  • Référence
    2240
  • Localisation
    Carla-Bayle 09130 - Ariège
  • Construction
    2019
  • Surface
    93 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Terrain
    1 800 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1056 € /an

Détail des pièces

  • Pièce à vivre avec cuisine
    36.7 m²
  • Chambre
    11.73 m²
  • Chambre
    10.13 m²
  • Salle d'eau
    5.57 m²
  • rampant inf à 1.8m - chambre
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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