Grand corps de ferme rénovée 250m² avec 2400m² de jardin, piscine et hangar mitoyen

Grand corps de ferme rénovée 250m² avec 2400m² de jardin, piscine et hangar mitoyen d’un côté.
RDC : entrée, grand salon/salle à manger 44.5m² avec cheminée, séjour 25.5m², grande cuisine équipée 26.6m², cellier 7.9m², chambre 17.9m² avec salle de bain, grande salle de réception 37.4m², WC.
1er étage : Salle de cinéma 28,5m² et 6 chambres 12m², 13.6m², 14.6m², 21m², 22.5m² et 24m² chacune avec salle d’eau et wc et une avec mezzanine 5.8m².
La maison a été partiellement rénovée ces dernières années avec nouvelle installation électrique et plomberie. Chauffage central gaz et fosse septique (non conforme), simple vitrage.
Le jardin dispose de 2 terrasses et d’un patio couvert, et d’une piscine au chlore (liner de 2011 et pompe de 2021).
Utilisée avec succès comme chambres d’hôtes depuis de nombreuses années, ce bien offre la possibilité d’allier une vie à la campagne avec une activité d’accueil ou pour une grande famille ayant besoin d’espace.
Située dans un hameau rural avec de belles vues à proximité de Mirepoix, Carcassonne environ 1heure et la mer Méditerranée moins d’1h30.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 et 3500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr