Maison à vendre , 9 pièces - Biert 09320
Potentiel de revenu
Maison à vendre , 9 pièces - Biert 09320
Maison à vendre , 9 pièces - Biert 09320
Maison à vendre , 9 pièces - Biert 09320
Maison à vendre , 9 pièces - Biert 09320
+ de photos
  • Surface280 m²
  • Pièces9

Belle chambre d'hote avec un chiffre d'affaire important

515 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison à vendre , 9 pièces - Biert 09320

Les points forts

  • renovée avec gout
  • existe depuis 1991
  • prêt à fonctionner
  • 9200m terrain

Descriptif du bien

Une belle chambre d’hôte au cœur du Parc Régionale des Pyrénées Ariègeois, plein sud avec vue montagne magnifique. Accueillant de nombreuses cyclistes et randonneurs, l’activité commerciale génère un chiffre d’affaires important. Rénovée avec beaucoup de gout, l’ensemble de la propriété est en parfaite état, très charmante avec 4 chambres, cuisine professionnelle, salon détente et salle de restauration, appartement propriétaires, deux grandes terrasses ensoleillée, atelier cyclistes et 9200m2 de terrain.
 
Idéalement située au bord de la route et au milieu des plus beaux cols de l'Ariège, cette chambres d'hôte et table d'hôte existe depuis 1991 et accueille des cyclistes du monde entier, sa réputation est excellente et elle bénéficie d’une clientèle fidèle.

Chambre d’hôte
La chambre d’hôte se compose une cuisine professionnelle, un salon détente et une salle de restauration (20 couverts), belle terrasse et 4 chambres (total 12 personnes) chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes.
     
RDC : cuisine professionnelle bien équipée 18.5m2, salon détente avec salle de restauration et poêle à bois 47m2, sortie terrasse.
1er étage : chambre 12 m2 avec salle de douche et WC 3.5m2, chambre 15m2 avec salle de douche et WC 4m2, chambre 11m2 avec salle de douche et WC 2.5m2, grand palier avec lavabo et placard intégré.
2e étage : grande chambre /dortoir 37m2, sortie balcon avec jolie vue, salle de douche avec 2 douches double vasque et WC 7.5m2.
Divers : Toit neuf en ardoises, isolé, double vitrage, chauffage radiateurs électrique et poêle à bois, fosse septique.

Appartement propriétaires
1e étage / plein pieds : entrée, pièce à vivre 48m2 avec cuisine équipée, WC et buanderie.
2e étage : total 32m2 grande chambre avec grandes placards et salle de douche avec WC, double vasque et douche italienne.
Divers : Toit neuf en ardoises, isolé, double vitrage, chauffage au sol, fosse septique.
 
Extérieur de la propriété 
Grande terrasse de 100m2, deuxième terrasse 85m2, parking privé, grand garage/atelier cyclistes 48m2, abri à bois, potager, serre, arbres fruitiers, terrain de 92000m (peut-être il y a une possibilité d’établir un petit camping).
A proximité́ du village de Massat avec cabinet médical, école, poste, tous commerces et restaurants.

Caractéristiques techniques

  • Référence
    DJ115
  • Localisation
    Biert 09320 - Ariège
  • Surface
    280 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Taxe foncière
    885 € /an

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 et €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852 531 128

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Que ce soit pour un achat d’un bien pour en faire une résidence secondaire, un gîte ou une location saisonnière, Midi Pyrénées Propriétés vous aide à trouver la perle rare et vous accompagne tout au long du processus d’acquisition.

N'hésitez donc pas à échanger de votre projet avec notre équipe au 05 61 69 36 81.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser