Maison contemporaine à vendre , 8 pièces - Montréjeau 31210
Vendu
  • Surface217 m²
  • Terrain54 000 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Construction1930

Maison d'Architecte Vintage avec 5.4ha et merveilleuse vue Pyrénées

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Maison contemporaine à vendre , 8 pièces - Montréjeau 31210

Les points forts

  • Terrain agricole
  • Espace environnement
  • Vue panoramique
  • parc centenaire
  • vintage et ancien
  • proximité tout services, SNCF A64

Descriptif du bien

Maison d'Architecte Vintage à 5 minutes du centre-ville sur sa butte féodale, 5.4 ha de terrain et une très belle vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées
Bien exposée et plein sud, cette grande maison A typique, mi château mi maison bourgeoise....
En haut sur son rocher, entourée par 0,9 ha de parc centenaire (Séquoias, Cèdres.....) verger, bois et 3 ha de prairies, 5.4 ha en tout, ne vous laisseront pas indifférent !

Grand séjour ouvert sur la terrasse plein sud avec en spectacle les montagnes enneigées.... un régal.
Des terrasses encore en hauteur sur le toit(plat) et tout en haut sur le tour !
Le chauffage central avec des radiateurs, un insert à bois bûche, placé idéalement au centre du pièce à vivre
 permet de se retrouver au coin du feu,  et assure le confort au quotidien.

Idéalement placé pour les sorties en montagne et en pleine nature, les voyages plus loin sont facilitées par la proximité de l'A 64 (5 minutes), la station de train SNCF grand lignes (5 minutes), et l'aéroport de Lourdes avec des vols réguliers.
Les courses et toutes les facilités sont également à 5 minutes.

Sans vis-à-vis aucune, située au bout de son chemin privé, en hauteur, au milieu de son terrain de 5,4 hectares.
Confort et bien être en pleine nature, tout près du grand monde, sont au rendez-vous !

Garage en sous-sol
surface au sol 45,21 m², place pour deux voitures et un atelier
Garage accolé à la maison
place pour deux voitures
Garage avec atelier
atelier avec sanitaires, garage 1 voiture

État : en bon état, vintage, à rafraîchir
Exposition : Est -Sud - Sud /Ouest
Assainissement : individuel, aux normes actuelles
Connections : réseaux électriques, eau, 4G,
Montréjeau 5minutes(tous services et commodités), ski 30 min, Toulouse 1 h 10
Taxes foncières : 2500 € par an
 
Maison : Rez de chaussée :
Salle à manger : 18,90 m²
Séjour : 42.86 m²
Cuisine : 8 m²
Véranda : 13,52 m²
WC 2 : indépendant avec lave-mains et 1 dans l'atelier

1e étage :
Salle de bain 1 : 4,15 m² (bain et lavabo)
Salle d'eau 2 : 3,64 m² (WC, lavabo et douche) et 5 m² douche et lavabo
Chambres 5 : ch 1 : 24,50 m², ch2: 14 m², ch3: 12 m², ch4: 12 m² et ch5 : 11,13 m²
Chauffage : chauffage central au fioul, insert bois bûche, cheminée ouvert, convecteurs électriques
Isolation haute : laine de verre

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    OA1887
  • Localisation
    Montréjeau 31210 - Haute Garonne
  • Construction
    1930
  • Surface
    217 m²
  • Surface au sol
    400 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Terrain
    54 000 m²
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    8
  • Surface balcon
    5 m²
  • Surface terrasse
    85 m²
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    3098 € /an
  • Balcon
    3

Détail des pièces

  • salon
    42 m²
  • salle à manger
    18.9 m²
  • véranda
    13.5 m²
  • chambe
    24 m²
  • chambre
    14 m²
  • chambre
    12 m²
  • chambre
    12 m²
  • chambre
    11 m²

Informations complémentaires

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