2 constructions en bois 80m² (habitation) et 70m² (local) sur 2300m² de terrain

Jolie propriété de 2 constructions en bois de 80m² et 70m² sises sur un terrain de 2300m².
1ere construction (à usage d’habitation dans le cadre d’une activité permanente liée à une activité artisanale ou commerciale) : véranda 12m², hall d’entrée 9.3m², salon/salle à manger 20.5m², cuisine 9.8m², 3 chambres 8.8m², 10.2m² et 10.2m², salle d’eau 5.2m², wc.
2ème habitation (ancien local d’exploitation/bureaux actuellement aménagée en habitation) : cuisine 14.3m², salon 19.4m², 2 chambres 7.2m² avec dressing 5.9m², bureau 7.5m², salle de bain avec wc 5.3m².
Le jardin est composé de divers arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, figuiers, cerisiers…). On y trouve également un poulailler ainsi qu’une cabane de jardin. Un morceau du terrain peut être utilisé pour la construction d’un bâtiment commercial ou artisanal.
Les maisons datent de 2007 et sont en bon état, chauffage électrique et assainissement autonome. L’ensemble est construit sur un vide sanitaire, les murs et la toiture sont isolés.
Située à la campagne en bordure d’un quartier d’habitation mais dans une zone artisanale et à quelques minutes d’un village avec commerces et école. Foix et Pamiers à 30 minutes. Saint Girons moins de 40 minutes. Toulouse-Aéroport à 1h.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.