Bastide à vendre , 22 pièces - Lautrec 81440
Potentiel de revenu
Bastide à vendre , 22 pièces - Lautrec 81440
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Bastide à vendre , 22 pièces - Lautrec 81440
Bastide à vendre , 22 pièces - Lautrec 81440
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  • Surface618 m²
  • Terrain45 000 m²
  • Pièces22
  • Salle de bains3
  • Construction1610

Propriété de style de vie paisible avec un revenu instantané !

875 000

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Bastide à vendre , 22 pièces - Lautrec 81440

Les points forts

  • Gîtes magnifiquement rénovés avec un revenu instantané !
  • Piscine 12x6 à chauffage solaire
  • 4,5 hectares de terrain
  • Proche de Lautrec Historique
  • 1 heure de l'aéroport de Toulouse

Descriptif du bien

Cachée dans la belle campagne tarnaise sur ses 4,5 hectares de terrain, ce très beau domaine de plusieurs habitations offre charme et  caractère, à seulement quelques minutes en voiture de la ville historique de Lautrec.

La ferme et grange

Construite en 1610, la ferme est divisée en 2 grands gîtes de caractère qui donnent sur la piscine. Une porte adjacente peut être ouverte pour former une très grande maison de vacances, idéale pour les grandes familles et les célébrations !

L'appartement

Ce merveilleux appartement de 2 chambres a été récemment achevé avec sa propre terrasse privée et des vues magnifiques sur la vallée.

La petite maison

Cette petite maison pittoresque d'une chambre dispose d'une petite terrasse privée et d'un poêle à bois pour les soirées plus fraîches.

La maison principale

Pratique et nécessitant juste votre touche personnelle, cette maison a 4 chambres et est une grande maison de famille.

Tous les gîtes ont été rénovés avec des équipements modernes, et tout le mobilier des locations de vacances est inclus, vous pouvez donc emménager et avoir un revenu immédiat !

Avec une grange, des dépendances, 2 parkings couverts, 2 anciennes écuries et une énorme piscine chauffée de 12x6 équipée d'une clôture de sécurité, il y a un potentiel de développement supplémentaire si vous le souhaitez, sous réserve du permis de construire habituel.

Est-ce que ce pourrait être le style de vie de rêve que vous avez cherché ?


Caractéristiques techniques

  • Référence
    T20222
  • Localisation
    Lautrec 81440 - Tarn
  • Construction
    1610
  • Surface
    618 m²
  • Terrain
    45 000 m²
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    22
  • Chambres
    14
  • Salle de bains
    3
  • Salle d'eau
    8
  • WC
    11
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2794 € /an
  • Description de la piscine
    12x6 Chauffage solaire

Détail des pièces

  • Cuisine/salle à manger - Maison principale
    33 m²
  • Chambre 1 - Maison principale
    33.75 m²
  • SDE/WC - Maison principale
    5.5 m²
  • Chambre 2 - Maison principale
    12 m²
  • Chambre 3 - Maison principale
    10.7 m²
  • Salon - Maison principale
    34 m²
  • Chambre 4 - Maison principale
    11.75 m²
  • Entrée - Maison principale
    4.1 m²
  • Salle de bain /WC - Maison principale
    5.6 m²
  • Salon/Cuisine américaine - Appartement
    61 m²
  • Chambre 1 - Appartement
    9.2 m²
  • Chambre 2 - Appartement
    11.5 m²
  • Salle d’eau /WC - Appartement
    3.1 m²
  • Salle de bain /WC - Appartement
    6.8 m²
  • Salon/Cuisine américaine - Petite maison (Gite)
    30 m²
  • Chambre 1 - Petite maison (Gite)
    22.6 m²
  • Salle de bain /WC - Petite maison (Gite)
    5.75 m²
  • Salon/Cuisine américaine - Grange (Gite)
    64 m²
  • Chambre 1 - Grange (Gite)
    14.7 m²
  • Salle d’eau /WC - Grange (Gite)
    5 m²
  • Chambre 2 - Grange (Gite)
    11 m²
  • Salle d’eau /WC - Grange (Gite)
    5.2 m²
  • Chambre 3 - Grange (Gite)
    11 m²
  • Salon - Ferme (Gite)
    20.2 m²
  • Cave - Ferme (Gite)
    7 m²
  • Salle de jeux - Ferme (Gite)
    9 m²
  • Cuisine/salle à manger - Ferme (Gite)
    61 m²
  • Salle d’eau /WC - Ferme (Gite)
    8.4 m²
  • Chambre 1 - Ferme (Gite)
    25 m²
  • Salle d’eau /WC - Ferme (Gite)
    7.5 m²
  • Palier - Ferme (Gite)
    14.8 m²
  • Chambre 2 - Ferme (Gite)
    16.8 m²
  • Chambre 3 - Ferme (Gite)
    13 m²
  • Chambre 4 - Ferme (Gite)
    8.5 m²
  • Salle d’eau /WC - Ferme (Gite)
    5.2 m²
  • Salle d’eau /WC - Ferme (Gite)
    2.4 m²
  • Réception/bureau
    8.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 €. Date de réalisation du DPE : 20/05/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751 118 605 CASTRES

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